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Berlin (dpa) – Au vu de la proportion croissante d’appartements meublés hors de prix et de loyers indexés, le SPD veut faire appliquer une loi sur le bail plus stricte : « La phrase « Le marché le régule » est correcte à cet égard – mais il le régule systématiquement au au détriment des locataires. C’est ce que le SPD ne veut pas accepter », a déclaré le secrétaire général du SPD, Kevin Kühnert, au « Tagesspiegel ».
« Les propriétaires doivent être obligés de divulguer de manière transparente à la fois le loyer froid net et le supplément d’ameublement », a déclaré Kühnert. De plus, le supplément mobilier doit être plafonné. Selon une étude de l’institut de recherche Oxford Economics commandée par le ministère fédéral de la Justice, 27 % de toutes les annonces en Allemagne font désormais référence à des appartements meublés. L’offre, principalement utilisée par les personnes à faibles revenus, se développe, notamment dans les grandes villes et les cités étudiantes.
« Le fait que les personnes à faibles revenus doivent passer à des appartements meublés relativement chers est un grave grief », a déclaré Zanda Martens, rapporteur du groupe parlementaire SPD sur la politique des loyers au Bundestag. Elle souhaite également que les règles des locations « à usage temporaire », où le frein au prix de la location peut être contourné, soient appliquées plus strictement.
Objection du FDP
L’objection est venue du FDP. « Au lieu de toujours essayer de régler les problèmes, le SPD devrait enfin s’attaquer aux causes de manière cohérente », a déclaré Daniel Föst, porte-parole pour la politique de la construction et du logement du groupe parlementaire FDP. Bien trop peu de nouveaux espaces de vie sont créés en Allemagne et la construction est plus chère que jamais.
Lors de l’évaluation des annonces, les auteurs de l’étude d’Oxford Economics ont constaté que la fluctuation des appartements meublés avait augmenté ces dernières années. « Il se pourrait donc que les propriétaires de logements meublés aient réagi à l’introduction du frein au prix de la location en essayant de louer uniquement pour un usage temporaire car cette forme de location ne relève pas du frein au prix de la location », a-t-il déclaré. Le ministère de la Justice a déclaré que l’enquête n’avait fourni aucune preuve de conversion systématique d’appartements vides en appartements meublés après l’introduction du contrôle des loyers.
© dpa-infocom, dpa:230708-99-328235/3