Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Les guerres de portails s’intensifient. Dans une tentative d’atteindre la suprématie du portail d’annonces résidentielles, Groupe CoStar (la société mère de Appartements.com et Maisons.com) diffusera quatre publicités lors de la diffusion ce dimanche du Super Bowl LVIII entre les 49ers de San Francisco et les Chiefs de Kansas City.
« Le Super Bowl fait partie intégrante de la culture américaine et il occupe une part disproportionnée de l’esprit de chacun », a déclaré Andy Florance, PDG de CoStar Group. « C’est donc le meilleur endroit pour attirer l’attention sur une marque. »
L’une des annonces sera destinée à Apartments.com, tandis que les trois autres présenteront Homes.com, la plateforme de référencement résidentiel de CoStar. Les quatre publicités mettront en vedette des célébrités, dont Jeff Goldblum, Dan Levy et Heidi Gardner, ainsi qu’un clin d’œil et vous le manquerez de Florance.
Quand est venu le temps de sélectionner les talents pour les publicités, Florance a déclaré que Levy et Gardner, qui ont joué et co-écrit dans Saturday Night Live’s Zillow sketch en février 2021, étaient une évidence.
« Dan Levy et Heidi Gardner sont deux talents incroyables, et ils sont clairement en phase avec la façon dont l’Amérique perçoit l’immobilier en ligne », a déclaré Florance.
Il a noté que Levy et Gardner avaient tous deux aidé à rédiger les publicités du Super Bowl de CoStar Group.
CoStar a déclaré qu’il prévoyait de continuer à diffuser les publicités tout au long de l’année 2024, y compris lors des grandes émissions télévisées comme les Oscars et les séries éliminatoires de la NBA.
La société a fait la promotion des spots publicitaires du Super Bowl à travers une série de publicités destinées aux consommateurs sur YouTube mettant en vedette Levy, Gardner et le rappeur Lil Wayne. Les publicités promettent « une nouvelle plateforme puissante de téléachat » et se terminent par la date de dimanche prochain.
« Nous avons commencé par taquiner les publicités, et en particulier les talents et les célébrités dans les publicités, pour susciter l’intérêt, et cela attirera un peu plus d’attention sur les publicités lorsqu’elles seront diffusées dans le Super Bowl », a déclaré Florance.
Dans une vidéo discutant de sa stratégie marketing, également publiée cette semaine, CoStar déclare aux agents immobiliers qu’elle prévoit de diffuser les annonces Homes.com sur les plateformes de streaming, la télévision et la radio numérique, ainsi que lors d’événements majeurs. Il note également qu’il a dépensé environ 1 milliard de dollars pour « générer 80 milliards d’impressions » et atteindre « plus de 90 % des foyers ».
« Aucun autre concurrent n’atteint notre investissement pour générer des prospects vers tous les agents », indique la vidéo.
Une partie de cet investissement, a déclaré Florance, consistait à créer du contenu dans environ 21 000 quartiers à travers les États-Unis, ainsi que dans près de 100 000 lycées, écoles primaires et collèges.
« Lorsque les gens achètent une maison, ils n’achètent pas seulement une maison, ils achètent dans une communauté », a déclaré Florance.
L’entreprise n’est pas étrangère aux dépenses marketing importantes. En 2015, CoStar a dépensé 100 millions de dollars en marketing auprès des consommateurs pour promouvoir le site Apartments.com remanié.
« Je pense que maintenant tout le monde connaît « Changez d’appartement, changez de monde » et Jeff Goldblum dans le rôle de Brad Bellflower, mais c’était un gros pari pour nous. Nous avons beaucoup investi là-dedans et nous investissons trois ou quatre fois plus dans cette campagne », a déclaré Florance. « Les gens dépensent beaucoup plus d’argent pour leur maison qu’en bière ou en Doritos, il est donc important que notre marketing soit à la mesure de l’importance de l’immobilier dans la vie des gens. »
CoStar, qui est connu depuis longtemps comme un géant des annonces immobilières commerciales, a commencé à jouer pour une part du gâteau des annonces résidentielles lorsqu’il a acquis Homesnap et Homes.com en 2020 et 2021, respectivement.
En septembre 2023, Homes.com a enregistré plus de 100 millions de visiteurs mensuels uniques, soit une augmentation de 1 290 % d’une année sur l’autre, selon l’entreprise. Entre-temps, Agent immobilier.com a signalé 74 millions de visiteurs uniques par mois et nageoire rouge a enregistré 52 millions de visiteurs uniques au deuxième trimestre 2023. L’augmentation massive du nombre de visiteurs mensuels uniques a propulsé Homes.com à la deuxième place parmi les plateformes immobilières résidentielles les plus visitées, derrière le leader de longue date Zillow.
Pour l’avenir, Florance estime que ce n’est qu’une question de temps avant que Homes.com ne dépasse Zillow.
« Nous sommes convaincus d’avoir créé le meilleur site possible à la fois pour les agents, ainsi que pour les acheteurs et vendeurs de maisons », a déclaré Florance. « Nous sommes passés du n°5 ou 6 au n°2, mais nous commençons tout juste à commercialiser notre marque auprès des consommateurs. Il s’agit de la prochaine étape du développement de Homes.com. Nous jouons le long jeu. »