Customize this title in frenchLes LO les plus productifs de Draper et Kramer rejettent la NAF

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words La plupart des agents de crédit les plus performants de l’année dernière à Draper et Kramer Mortgage Corp. (DKMC) ne font pas la transition vers l’acquéreur de la société, Nouveau financement américain (NAF), selon plusieurs sources et données publiques disponibles.Lors de leur départ, les commerciaux de DKMC qui ne rejoignent pas NAF ont été informés par la direction qu’ils devront attendre quelques mois avant de recevoir l’intégralité de leur rémunération liée aux éventuels prêts clôturés avant l’opération M&A, selon les documents examinés par Fil de logement.La société californienne NAF a confirmé jeudi l’acquisition de l’activité de prêts hypothécaires résidentiels de la société basée à Chicago. Draper et Kramer Holding, un fournisseur de services financiers et immobiliers, dans le but de renforcer la présence de NAF dans le Midwest et le long de la côte Est. (HousingWire a rendu compte des négociations avancées en janvier.) »L’acquisition amènera la majorité des initiateurs de prêts de DKMC ainsi que le personnel opérationnel et de soutien à NAF et permettra à NAF de remplir les postes vacants existants dans divers départements avec du personnel expérimenté de DKMC », a déclaré NAF dans un communiqué de presse.Des sources ont toutefois indiqué que la plupart des LO les plus producteurs du DKMC ont décidé de ne pas rejoindre la NAF. Cela se reflète dans les données collectées par la plateforme technologique hypothécaire. Modex et le Système national de licences multi-États (NMLS). Un porte-parole de la NAF n’a pas répondu à une demande de commentaires. Les données montrent que 10 des 12 meilleurs LO de DKMC ont soit migré vers d’autres entreprises, soit sont actuellement entre deux emplois. Au total, la production de ces initiateurs a représenté environ 424 millions de dollars l’année dernière, soit une part importante du volume total d’originations de DKMC, qui s’élève à près de 2 milliards de dollars, selon Modex. NAF, fondée en 2003 par Patty et Rick Arvielo, a émis 8,4 milliards de dollars de prêts hypothécaires en 2023. Selon le NMLS, deux des principaux initiateurs de DKMC qui ne passent pas à la NAF ne sont agréés auprès d’aucun prêteur. Le reste est passé à Hypothèque Cross-Country, Synergie Un Prêt, Banque de capitaux, First Home Mortgage Corp.. et Prêts NFM. Un ancien LO de Draper et Kramer qui ne rejoint pas NAF a déclaré que le personnel commercial avait commencé à partir en novembre 2023, et certains hauts LO ont annoncé leur transition vers d’autres sociétés plus tôt en janvier. Il s’est exprimé de manière anonyme par crainte de représailles. « [NAF] C’est juste une culture d’entreprise différente, et beaucoup de gens n’aiment pas travailler avec une grande entreprise parce qu’ils se perdent alors », a déclaré LO. Un autre ancien LO de Draper et Kramer sur la côte Est a déclaré que même si la liste de produits et de programmes de la NAF était impressionnante, il n’a pas rejoint parce qu’il anticipait une autre couche « d’approbations et de bureaucratie ». « Les agents de crédit de notre côté et les responsables de souscription qui disposaient auparavant d’un grand pouvoir discrétionnaire sur leurs décisions, nous avons commencé à soupçonner qu’ils n’auraient plus le dernier mot », a-t-il déclaré. «Ils devraient en quelque sorte faire rapport au responsable du crédit du côté de l’entreprise NAF.» Fondée en 1893, DKMC détient la plus ancienne société active du pays Administration fédérale du logement Licence. Il sera rebaptisé New American Funding. Du 22 janvier au 2 février, le nombre de LO actifs du DKMC est passé de 170 à 79. Pendant ce temps, la NAF a augmenté ses effectifs de 68 à 1 952 au cours de la même période, selon les données du NMLS. Des sources ont déclaré à HousingWire que le conseil d’administration de Draper et Kramer Holding avait poussé à cette décision, le directeur financier Jim Hayes étant la force motrice derrière l’accord avec NAF. Le président de DKMC, Matt Patterson, rejoindra NAF, mais il n’est pas clair si le PDG Paul Lueken fera la transition vers le prêteur basé en Californie. Compensation Selon une lettre envoyée fin janvier par le service des ressources humaines de DKMC au personnel commercial ayant refusé de rejoindre la NAF, les initiateurs recevront une compensation pour tout produit financé dans un délai de 30 jours. Les commissions doivent toutefois être versées dans un « délai raisonnable après l’expiration de la période de récupération des investisseurs publiée sur l’intranet de la Société », indique la lettre. En outre, DKMC retiendra également certains coûts et frais, y compris les remboursements anticipés et les défauts de paiement anticipés, « qui peuvent survenir après la résiliation lors du calcul de l’indemnisation finale à l’agent de crédit ». Certains anciens LO ont déclaré qu’ils devraient être payés en juin ou juillet. « L’entreprise a déclaré qu’elle ne vous paierait pas avant la fin de la période de défaut de paiement anticipé, soit six mois », a déclaré l’un des anciens LO. Selon cette source, les compensations différées varient entre 7 000 et 70 000 dollars par OL, selon leur production. Les frais de remboursement anticipé (EPO) permettent aux investisseurs de récupérer une partie de leurs rendements initialement projetés. Ces pénalités sont généralement imposées aux prêteurs lorsqu’un emprunteur rembourse son prêt dans les quatre à six mois suivant la clôture, mais dans certains cas, cela peut aller jusqu’à un an. À leur tour, les prêteurs facturent les frais d’OEB à leurs succursales et/ou agents de crédit, en fonction de la structure de l’entreprise. Richard Andreano, chef de pratique de Ballard Spahr’s groupe bancaire hypothécaire, a déclaré que les prêteurs ont mis à jour leurs modalités de rémunération des LO pour indiquer clairement que l’agent de crédit ne gagne pas la commission à la clôture du prêt, mais à la fin de la période de remboursement anticipé. La règle d’indemnisation des initiateurs de prêts du Règlement Z ne régit pas cette question. « Le fait que l’indemnisation doive être versée immédiatement ou à la fin du mandat de l’OEB dépendra de ce qui est prévu dans le contrat de travail, le plan de rémunération et/ou les politiques de l’employeur qui sont intégrées dans l’accord ou le plan, ainsi que de la loi de l’État. » » dit Andreano. Au moins un agent de crédit de premier plan du DKMC qui n’a pas rejoint la NAF a l’intention d’explorer des options juridiques sur la base du droit du travail de son État, a appris HousingWire. Deux vétérans du secteur ont déclaré avoir vu des directeurs de succursales selon un modèle de profits et pertes attendre des mois avant de recevoir une compensation, mais pas des agents de crédit « ordinaires ». « Les agents de crédit gagnent leur revenu lorsqu’ils financent des prêts. Peut-être qu’ils seront payés un mois plus tard ou quelque chose comme ça s’ils démissionnent », a déclaré l’un des anciens fondateurs du DKMC concerné. « Mais c’est du jamais vu qu’ils doivent attendre plus de six mois. » Plusieurs agents de crédit de DKMC ont déclaré avoir été pris au dépourvu quant au calendrier de l’acquisition, même si des rumeurs de vente circulaient depuis des mois. Les employés de DKMC n’ont été informés qu’à l’occasion d’une réunion virtuelle avec les responsables commerciaux de NAF le jeudi 18 janvier, et l’accord a été conclu deux semaines plus tard. « C’est une chose de fermer une entreprise parce qu’on ne veut plus faire d’hypothèques. Mais c’en est une autre de le cacher à tout le monde et de ne pas leur donner suffisamment de temps pour vraiment trouver un emploi », a déclaré un ancien agent de crédit du DKMC sur la côte ouest. « Donc, je pense que Draper et Kramer ont commis une erreur assez grave et auraient dû dire quelque chose il y a potentiellement six mois. Mais la raison pour laquelle ils ne l’ont pas fait, c’est parce qu’ils voulaient gagner autant d’argent que possible jusqu’à ce qu’ils vendent. » En rapport

Source link -57