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Les acheteurs potentiels ont plus d’options parmi lesquelles choisir sur le marché immobilier, ce qui pourrait contribuer à stimuler les ventes ce printemps. La demande de prêts hypothécaires est en hausse depuis deux semaines consécutives.
Les stocks ont suivi une tendance à la hausse au cours des deux dernières années malgré des taux hypothécaires constamment élevés, a déclaré Mike Simonsen, président et fondateur de Recherche Altosa écrit lundi.
Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 21 % en février par rapport à l’année dernière, selon ZillowLe rapport de février. Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 20 % par rapport à janvier, et chacune des 50 plus grandes métropoles américaines a connu une augmentation des nouvelles inscriptions.
Le Texas et la Floride ont connu la plus forte augmentation des nouvelles inscriptions, année après année. Pendant ce temps, un nageoire rouge Le rapport présente San Jose, Californie, Phoenix, Arizona, Las Vegas, Minneapolis et Jacksonville comme les cinq métropoles ayant enregistré les plus fortes hausses de nouvelles inscriptions.
Le stock total, y compris les maisons unifamiliales et les appartements, est en hausse de 12 % à l’échelle nationale par rapport à l’année dernière, selon Zillow, atteignant un peu plus de 900 000 logements sur le marché. Dallas, Tampa et Miami ont enregistré les plus fortes augmentations annuelles.
Malgré un afflux de nouvelles inscriptions, le marché reste compétitif pour des propriétés attractives et à bon prix. Ces maisons étaient généralement mises sous contrat après 17 jours sur le marché. Pendant ce temps, une maison restait sur le marché pendant 53 jours en moyenne, selon Zillow. De plus, 1 annonce sur 5 sur Zillow a affiché une baisse de prix en février.
La maison typique aux États-Unis valait 349 216 $ en février, selon le Zillow Home Value Index. Cela représente une hausse de 4,2 % par rapport à février 2023. San Jose, San Diego, Californie, Seattle, San Francisco et Washington, DC ont enregistré les hausses de prix mensuelles les plus importantes.