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Les membres du secteur des prêts hypothécaires inversés ont été surpris d’apprendre que Département américain du logement et du développement urbain (HUD) La secrétaire Marcia Fudge a annoncé lundi qu’elle démissionnerait de son poste à compter du 22 mars. La secrétaire adjointe du HUD, Adrianne Todman, exercera alors les fonctions de secrétaire par intérim du HUD, selon la Maison Blanche.
Fudge n’a pas donné de raison spécifique et globale pour sa décision de démissionner, qui intervient environ 10 mois avant l’expiration du mandat du président Joe Biden et moins de huit mois avant la prochaine élection présidentielle. Mais elle a expliqué qu’elle avait hâte de retourner à la vie d’un simple citoyen et a laissé entendre qu’elle n’avait plus jamais l’intention de se présenter aux élections.
Le HUD de Fudge a joué un rôle clé dans les actions de l’administration Biden liées au programme de conversion hypothécaire sur valeur domiciliaire (HECM). Au cours de son mandat, les responsables du HUD ont fait part ouvertement de leur désir de rendre le programme plus efficace, y compris la publication finale de la section HECM du manuel sur le logement unifamilial 4000.1, fruit d’années de travail.
Fudge a supervisé trois soumissions du rapport annuel de l’agence au Congrès, qui faisaient à chaque fois état d’une positivité dans le portefeuille HECM du Fonds d’assurance hypothécaire mutuelle (MMI). Lorsque le portefeuille a atteint le territoire positif en 2021, c’était la première fois qu’il atteignait le seuil depuis 2015.
RMD a contacté le Association nationale des prêteurs hypothécaires inversés (NRMLA) pour sa réaction à l’annonce de la démission de Fudge. Son président, Steve Irwin, s’est dit surpris d’apprendre la nouvelle.
« En réfléchissant au mandat du secrétaire Fudge, je suis reconnaissant pour son soutien constant au programme HECM », a déclaré Irwin. « Je sais que l’équipe du HUD dispose de ressources limitées, mais sous la direction du secrétaire Fudge, ils ont réussi à publier un manuel HECM mis à jour, à publier des protocoles de conseil HECM mis à jour et à publier une série de changements de politique de service HECM pour améliorer la stabilité financière et les performances de le programme HECM.
Irwin a également crédité le développement des prêts hypothécaires inversés à Ginnie Mae pendant le mandat de direction de Fudge. Celles-ci incluent « des mises à jour d’importance cruciale de son programme HMBS avec des ajustements de la taille minimale de mise en commun et des exigences de mise en commun sous la direction du secrétaire Fudge », a-t-il déclaré.
« Même si nous savons qu’il reste du travail à faire dans le domaine HECM, je reconnais que le secrétaire Fudge a été un défenseur infatigable du logement et un partisan du programme HECM. Elle va nous manquer. »
Scott Norman, coprésident de la NRMLA et vice-président de Finances de l’Amérique inversée (FAR), a également remercié Fudge pour son service.
« Nous saluons les efforts de la secrétaire Fudge et la remercions pour le soutien qu’elle a apporté à l’industrie HECM tout au long de son séjour à HUD », a déclaré Norman. « Pour l’avenir, nous poursuivrons nos activités comme d’habitude et nous pensons que les relations de travail étroites que nous entretenons au sein du ministère continueront d’être à la fois solides et transparentes. »
Norman a cité la relation de travail que l’association entretient à la fois avec le commissaire du Administration fédérale du logement (FHA) et la présidente de Ginnie Mae, qui ont tous deux pris la parole lors de l’assemblée annuelle et de l’exposition de la NRMLA l’année dernière à Nashville.
« La commissaire Julia Gordon et la présidente Alanna McCargo ont été de solides gestionnaires du programme HECM, comme le montrent leurs efforts pour améliorer le programme au cours des dernières années », a déclaré Norman.