Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLes ventes de maisons ont atteint leur niveau le plus bas depuis plus d’une décennie, avec seulement 1 % des propriétés qui ont changé de mains au cours du premier semestre de l’année.Une nouvelle analyse de la société de courtage immobilier RedFin montre que seulement 14 maisons sur 1 000 aux États-Unis ont été vendues au cours des six derniers mois. Il a même marqué une baisse par rapport aux chiffres d’avant la pandémie en 2019, lorsque 19 maisons sur 1 000 ont été vendues au cours de la même période. La tendance à la baisse est tirée par les familles dans les grandes maisons de banlieue, selon l’analyse de Redfin.Les chiffres reflètent un refroidissement généralisé du marché immobilier, déclenché par la hausse des taux hypothécaires. Un acheteur moyen est maintenant confronté à des versements hypothécaires de près de 1 000 $ par mois plus chers qu’il y a deux ans, les taux d’intérêt oscillant autour de 7 %. Les échanges de maisons ont atteint leur plus bas niveau depuis plus d’une décennie, selon les données de Redfin En conséquence, les ménages déclarent se sentir « enfermés » dans leur propriété actuelle en raison de leurs offres bon marché. La semaine dernière, Dailymail.com a révélé qu’il y avait eu une augmentation des «propriétaires accidentels», les propriétaires choisissant de louer leur maison plutôt que de vendre. Les experts disent que le manque de logements disponibles fait grimper le coût des propriétés. Les maisons se vendent toujours 40% de plus qu’avant la pandémie, selon Redfin. Commentant les derniers chiffres, l’économiste en chef adjoint de Redfin, Taylor Marr, a déclaré: « L’augmentation rapide des taux hypothécaires a créé une bataille difficile pour de nombreux Américains qui souhaitent acheter une maison en bloquant les stocks et en rendant les maisons qui arrivent sur le marché trop chères. ‘Il a ajouté: « Les taux hypothécaires se rapprochant de 5% feraient la plus grande brèche dans la crise de l’accessibilité en libérant une partie des stocks et en réduisant les mensualités. »Les familles à la recherche de grandes maisons en banlieue connaissent la plus forte baisse d’options, avec seulement 16 des 1 000 grandes maisons de banlieue aux États-Unis qui changent de mains cette année.Il s’agit d’une baisse de 33% par rapport au nombre de ces propriétés vendues en 2019. Les chercheurs ont noté que ces propriétés ont connu une explosion de popularité pendant la pandémie – d’où la raison pour laquelle la baisse a été si forte. Le passage soudain au travail à domicile a poussé une vague d’employés de bureau à affluer vers les banlieues et à acheter des maisons avec plus d’espace de bureau et de plus grands jardins. Et la plupart de ces familles se sont enfermées dans des taux hypothécaires bas – qui étaient d’environ 3% en 2021. S’ils devaient déménager, ils verraient leur intérêt plus que doubler, incitant la plupart à rester sur place. Les chiffres reflètent un refroidissement généralisé du marché immobilier, déclenché par la hausse des taux hypothécaires. Dailymail.com a analysé comment le coût d’une maison moyenne a grimpé en flèche en deux ans Les taux hypothécaires ont grimpé l’an dernier en réponse à la politique de taux d’intérêt agressive de la Réserve fédéraleHeather Mahmood Corley, agent immobilier de Phoenix, a déclaré: «Ce que les gens veulent le plus, ce sont ces maisons de taille moyenne prêtes à emménager dans des quartiers avec des écoles très bien notées. « Ce sont les plus difficiles à trouver car pour que les gens en achètent un, il faut que quelqu’un en vende un. » Cela ne se produit pas, car beaucoup de ces propriétaires ont des taux hypothécaires bas.Cela survient après que les taux hypothécaires ont atteint leur plus haut niveau cette année. Les taux hypothécaires ont grimpé l’an dernier en réponse à la politique de taux d’intérêt agressive de la Réserve fédérale.La Fed a relevé son taux directeur 10 fois au cours des 15 derniers mois dans le but de maîtriser l’inflation galopante.Mais en juin, la banque a annoncé une pause dans les hausses pour refléter le récent refroidissement de l’inflation – après qu’elle soit tombée à 4 %.Cependant, les taux offerts par les prêteurs sur les maisons ne sont pas directement liés aux taux des fonds de la Fed et sont plutôt dictés par le rendement des bons du Trésor à 10 ans.Ceci est influencé par une combinaison de l’inflation, des actions de la Fed et de la réponse des investisseurs.Les taux hypothécaires ont grimpé l’an dernier en réponse à la politique de taux d’intérêt agressive de la Réserve fédérale.La Fed a relevé son taux directeur 10 fois au cours des 15 derniers mois dans le but de maîtriser l’inflation galopante.Mais en juin, la banque a annoncé une pause dans les hausses pour refléter le récent refroidissement de l’inflation – après qu’elle soit tombée à 4 %.Cependant, les taux offerts par les prêteurs sur les maisons ne sont pas directement liés aux taux des fonds de la Fed et sont plutôt dictés par le rendement des bons du Trésor à 10 ans.Ceci est influencé par une combinaison de l’inflation, des actions de la Fed et de la réponse des investisseurs.
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