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- La BEI prête 40 millions d’euros à GROPYUS pour accélérer la construction de logements durables et abordables.
- Prêt de dette à risque soutenu par InvestEU pour aider GROPYUS à automatiser entièrement la production de maisons multifamiliales en bois.
- Le bois peut remplacer le béton pour favoriser une construction résidentielle sans carbone.
La Banque européenne d’investissement (BEI) prête 40 millions d’euros à l’entreprise germano-autrichienne PropTech GROPYUS pour stimuler la construction de logements durables et abordables en Europe. Les PropTechs sont des sociétés de technologie immobilière qui relèvent les défis du secteur de la construction et de l’immobilier avec des approches basées sur la technologie et des modèles commerciaux innovants. GROPYUS a développé une méthode de production de bâtiments résidentiels en bois à plusieurs étages selon un processus numérisé, entièrement automatisé et industrialisé.
Le financement de la BEI servira à développer davantage la technique de fabrication et à accroître la production, qui est automatisée à 86 %. Le processus de GROPYUS réduit les délais de construction presque de moitié, ce qui rend la construction non seulement plus prévisible, mais également moins coûteuse.
Le prêt prendra la forme d’une dette à risque de type participation avec une garantie du programme InvestEU, qui contribue également à l’objectif de logement zéro carbone de l’Union européenne. Les prêts à risque de la BEI sont moins chers que les prises de participation et sont destinés aux entreprises innovantes à croissance rapide, en complément d’autres formes de financement.
« Les logements abordables sont rares dans de nombreuses régions européennes, tandis que la construction économe en énergie constitue un autre défi », a déclaré le vice-président de la BEI. Nicolas Bière, qui supervise le financement en Allemagne. « La BEI est très heureuse de soutenir des entreprises innovantes comme GROPYUS qui utilisent des matières premières durables et une construction automatisée et modulaire en Allemagne et en Autriche. Le résultat est des maisons à faible coût et respectueuses du climat qui permettent de faire progresser rapidement la transition verte dans le secteur du logement.
« Depuis sa création, GROPYUS s’efforce d’élever le secteur de la construction à un niveau de pointe en matière de développement de produits, d’automatisation et de numérisation », a déclaré le PDG et co-fondateur. Markus Führmann. « C’est le seul moyen de fournir en temps opportun des logements abordables et durables de haute qualité. Ce défi transcende les frontières et nous sommes donc heureux que la BEI non seulement perçoive le potentiel de notre approche, mais nous soutienne également après une évaluation intensive et approfondie.
GROPYUS a installé sa première ligne de production dans une ancienne usine de bois composite structurel à Richen, dans le Land allemand du Bade-Wurtemberg. L’usine de production est actuellement agrandie et transformée en une installation de fabrication hautement automatisée et entièrement intégrée numériquement. La nouvelle ligne de production permettra à l’entreprise de réaliser un panneau mural en 17 minutes et un panneau de plafond en 16 minutes.
GROPYUS poursuit une nouvelle approche pour le secteur de la construction. L’entreprise considère les bâtiments comme des produits dotés d’une chaîne de valeur intégrée couvrant la planification numérique, la production de composants, l’assemblage sur site et l’exploitation du bâtiment en utilisant son propre système d’exploitation du bâtiment.
Son premier bâtiment résidentiel hybride en bois à Weißenthurm près de Coblence en Rhénanie-Palatinat prouve que GROPYUS peut produire des maisons rentables et respectueuses du climat. Le prochain projet, situé à Immendingen, est sur le point d’être inauguré et comprend neuf bâtiments comprenant environ 100 unités d’habitation de deux à quatre pièces. La construction sera divisée en cinq phases. D’autres projets sont prévus cette année.
À une époque où les coûts de construction et de location augmentent, la construction numérique et industrialisée peut contribuer à créer des logements abordables supplémentaires – en particulier dans les zones métropolitaines en croissance – améliorant ainsi les conditions de vie de nombreuses personnes.
Informations d’arrière-plan
BEI
La Banque européenne d’investissement (BEI) est l’institution de prêt à long terme de l’Union européenne, détenue par ses États membres. Il finance des investissements solides qui contribuent aux objectifs politiques de l’UE. Les projets de la BEI renforcent la compétitivité, stimulent l’innovation, favorisent le développement durable, renforcent la cohésion sociale et territoriale et soutiennent une transition juste et rapide vers la neutralité climatique. Le Groupe BEI, qui comprend également le Fonds européen d’investissement (FEI), a signé un total de 88 milliards d’euros de nouveaux financements pour plus de 900 projets en 2023. Ces engagements devraient mobiliser environ 320 milliards d’euros d’investissements, soutenant 400 000 entreprises et 5,4 millions d’emplois.
Tous les projets financés par le Groupe BEI sont conformes à l’Accord de Paris. Le Groupe BEI ne finance pas d’investissements dans les combustibles fossiles. Elle est en bonne voie de tenir son engagement de soutenir 1 000 milliards d’euros d’investissements en faveur du climat et de la durabilité environnementale au cours de la décennie jusqu’en 2030, comme promis dans sa feuille de route de la Banque du climat. Plus de la moitié du financement annuel du Groupe BEI soutient des projets qui contribuent directement à l’atténuation du changement climatique et à l’adaptation à celui-ci, ainsi qu’à un environnement plus sain.
Environ la moitié des financements de la BEI au sein de l’Union européenne sont destinés aux régions de cohésion, où le revenu par habitant est plus faible. Cela souligne l’engagement de la Banque à favoriser une croissance inclusive et la convergence des niveaux de vie.
InvestEU
Le InvestEU Le programme fournit à l’Union européenne un financement à long terme en mobilisant d’importants fonds privés et publics pour soutenir une économie durable. Il contribue également à mobiliser des investissements privés en faveur des priorités politiques de l’Union européenne, telles que le pacte vert pour l’Europe et la transition numérique. InvestEU rassemble les instruments financiers de l’UE sous un même toit, rendant le financement de projets d’investissement en Europe plus simple, plus efficace et plus flexible. Le programme comprend trois composantes : le Fonds InvestEU, la plateforme de conseil InvestEU et le portail InvestEU. Le Fonds InvestEU est mis en œuvre par l’intermédiaire de partenaires financiers qui investissent dans des projets en utilisant la garantie budgétaire de l’UE de 26,2 milliards d’euros. Cette garantie augmente leur capacité de risque, mobilisant ainsi au moins 372 milliards d’euros d’investissements supplémentaires.
GROPYUS
Gropyus réinvente l’habitat collectif : fondée en 2019, la PropTech développe l’immobilier comme des produits évolutifs et optimisables en constante évolution et numérise tous les aspects du cycle de vie immobilier. Les bâtiments hybrides en bois à plusieurs étages sont positifs pour le climat, conçus numériquement et fabriqués de manière entièrement automatisée. Les normes les plus élevées en matière d’opérations de conception, de production et de construction garantissent une qualité supérieure, créent une sécurité de coûts et de planification pour les développeurs de projets et réduisent les délais de construction jusqu’à 50 pour cent. En coopération avec des acteurs établis tels que Vonovia, Gropyus ouvre la voie à un avenir numérique et durable pour le secteur immobilier. Environ 400 collaborateurs travaillent sur les sites de Vienne, Berlin, Steinhaus, Richen, Dornbirn et Ruggell.
Pour sa force d’innovation, Gropyus a déjà reçu le « PropTech of the Year Award » de l’association industrielle ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss eV), le prix « Austrian PropTech of the Year » de l’apti (Austrian PropTech Initiative) ainsi que l’Ernst & Young « Scale-up Award » dans les catégories PropTech et Real Estate.
De plus amples informations sont disponibles sur : https://www.gropyus.com.