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Prêteur et gestionnaire de prêts hypothécaires non bancaires Services Financiers Pennymac a abandonné son projet d’embaucher plus de 300 personnes en Caroline du Nord en raison de périodes prolongées de taux d’intérêt élevés.
En 2021, Pennymac s’est engagé à créer 322 emplois dans le comté de Wake, en Caroline du Nord et à investir 4,3 millions de dollars dans Pennymac Loan Services, sa filiale de prêt hypothécaire, pour établir un centre de production d’exécution de prêts hypothécaires à Cary, en Caroline du Nord.
« Actuellement, cependant, les taux hypothécaires ont atteint leur plus haut niveau depuis 20 ans, ce qui a un impact sur le logement, l’embauche et la poursuite des efforts d’expansion. En raison de la nature cyclique du secteur hypothécaire, nous espérions que la durée des taux d’intérêt élevés ne serait pas longue », a écrit Janis Allen, vice-président exécutif de l’immobilier d’entreprise chez Pennymac, dans une lettre adressée au Nord le 19 décembre. Comité d’investissement économique de Caroline et ministère du Commerce de Caroline du Nord.
« Malheureusement, nous ne prévoyons pas que ce changement se produise pendant la période de base ou la période de base prolongée de l’Accord de développement économique communautaire (EDEC) », a noté Allen.
L’expansion de Pennymac devait être facilitée en partie par une subvention d’investissement pour le développement de l’emploi (JDIG) approuvée par le comité d’investissement économique de Caroline du Nord en 2021.
L’entente JDIG autorisait le remboursement potentiel à Pennymac jusqu’à 1,9 million de dollars sur 12 ans. Sur la durée de 12 ans de la subvention, le projet devrait générer une croissance économique de plus de 813 millions de dollars en Caroline du Nord.
L’emplacement actuel du projet est toujours opérationnel et occupé par des équipes informatiques clés et des hauts dirigeants.
Depuis que Pennymac a ouvert ses portes à Cary, en Caroline du Nord, il y a trois ans, un total de 68 employés à temps plein travaillaient dans l’usine en décembre.
Pennymac a investi plus de 1,5 million de dollars dans des améliorations locatives en Caroline du Nord depuis 2021, ajoute la lettre.
Pennymac a fait référence à la lettre envoyée au Comité d’investissement économique de Caroline du Nord et a refusé de commenter.
Comme de nombreux autres prêteurs à travers le pays, Pennymac a subi de plein fouet la hausse des taux d’intérêt.
L’effectif américain du prêteur est tombé à seulement « plus de 4 000 » à la fin de l’exercice 2022, contre 6 900 employés, selon son rapport annuel déposé auprès du Commission de Sécurité et d’Echanges (SECONDE).
Plus récemment, Pennymac a délivré des fiches roses à plus de 80 employés en novembre dans ses bureaux californiens, impactant les agents de crédit, les développeurs d’applications senior et les vice-présidents du développement d’applications, de la recherche de talents et du directeur des ventes.
Au troisième trimestre, le prêteur basé en Californie a généré un bénéfice net de 92,87 millions de dollars, en hausse par rapport aux 58,2 millions de dollars du deuxième trimestre, mais en baisse par rapport aux 135 millions de dollars du troisième trimestre 2022. Les bénéfices de services de Pennymac ont soutenu sa dernière performance du troisième trimestre.
Grâce à ses activités de prêts hypothécaires correspondants, Pennymac s’est classée au deuxième rang des prêteurs hypothécaires au cours des neuf premiers mois de 2023, juste derrière Prêts hypothécaires en gros unis (UWM), selon les données de À l’intérieur du financement hypothécaire.