Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Les investisseurs n’ont pas exactement traité les sociétés de prêts hypothécaires cotées en bourse avec beaucoup de gentillesse au cours des 12 derniers mois. À cette fin, Capitale Rythmela société de placement immobilier qui exploite NouveauRez, Calibre et plusieurs autres entreprises, envisage de scinder la division hypothécaire pour aider son stock en déclin, que les dirigeants de l’entreprise ont décrit comme « extrêmement sous-évalué ».
« Notre activité de fonds de tiers continue d’être une priorité majeure alors que nous passons à la croissance de notre activité en tant que gestionnaire d’actifs alternatifs », a déclaré le président et chef de la direction Michael Nierenberg lors de l’appel aux résultats du FPI jeudi. «Dans cet esprit, nous évaluons des alternatives pour notre société de prêts hypothécaires et déposerons probablement un S1 dans le mois à venir. Cela nous permettra de créer d’autres pools de liquidités dans la mesure où nous créerons une entité publique et de diversifier davantage notre modèle économique.
Il a ajouté: «Donc, ce que nous faisons maintenant, c’est quand je regarde la façon dont nos actions se négocient ou à quel point nos actions se négocient mal, devrais-je dire. Je pense que pour nous, quand je regarde la société de prêt hypothécaire et l’entreprise qui y a été créée, nous allons probablement explorer, il n’y a aucune garantie dans quelle direction nous allons prendre cette chose, mais nous allons probablement déposer un S1 [a prelude to taking a company public]. Nous étudierons la possibilité d’en faire une entité publique, ce qui, à terme, pourrait nous permettre de vraiment diversifier davantage notre business model.
Rithm, l’un des plus grands initiateurs et services du secteur hypothécaire, a vu son bénéfice net chuter de 15 % par rapport au quatrième trimestre pour s’établir à 89,9 millions de dollars. Ces bénéfices ont été propulsés par l’important portefeuille de services de la société, qui, bien qu’en baisse de 1 % par rapport à la fin de 2022, affichait un solde principal impayé de 603,0 milliards de dollars à la fin du premier trimestre. Rithm compte 3 millions de clients grâce à son portefeuille de services.
L’activité d’origination de la société a perdu 24,4 millions de dollars au premier trimestre et les marges de gain sur vente sont tombées à 1,61% contre 1,81% à la fin du quatrième trimestre. Nierenberg a déclaré que les créations étaient en baisse en janvier et février en grande partie en raison de la saisonnalité, mais étaient à un «seuil de rentabilité» en mars.
Nick Santoro, directeur financier de la société, a déclaré aux analystes qu’ils s’attendaient à ce que la sortie de Wells Fargo des prêts correspondants les aide à augmenter leurs marges au cours des prochains trimestres.
La société reste opportuniste compte tenu du paysage économique difficile et de sa situation de trésorerie, qui reste solide à 1,43 milliard de dollars.
« Lorsque nous examinons l’espace aujourd’hui et que nous examinons les opportunités liées aux fusions et acquisitions potentielles ou aux actifs potentiels, il y a beaucoup d’activité en cours », a déclaré Nierenberg. « Je pense donc que l’apparence de l’entreprise aujourd’hui ne sera pas l’apparence de l’entreprise à mesure que nous avancerons sur la route. »