Home Point Financial Corp. a résilié un contrat-cadre de mise en pension et un contrat de titres avec Credit Suisse First Boston Mortgage Capital et Banque Morgan Stanleyselon les dépôts auprès de la Commission de Sécurité et d’Echanges.
L’accord de financement a été conclu le 3 juin 2020 avec une capacité d’emprunt globale maximale de 300 millions de dollars, selon le dossier 8-K de Home Point divulgué mardi.
Un autre dépôt auprès de la SEC du mois dernier a montré que Home Point, la personne morale qui contrôle le prêteur en gros Point d’attache, a résilié un accord-cadre de mise en pension et un contrat de titres avec Morgan Stanley Bank. L’accord de financement était également daté du 3 juin 2020. L’accord prévoyait un prix d’achat total maximum de 325 millions de dollars et un financement engagé de 162,5 millions de dollars, ont révélé les documents déposés auprès de la SEC.
Les deux résiliations ont été convenues d’un commun accord avant sa date d’échéance prévue du 23 février 2023 pour le Credit Suisse et du 3 mars 2023 pour Morgan Stanley.
Homepoint a refusé de commenter les résiliations de lignes de crédit, mais a été ouvert sur la réduction de son empreinte alors que le marché hypothécaire se contracte d’environ 4 billions de dollars à environ 1,6 billion de dollars cette année et 1,3 billion de dollars en 2023.
Au 30 juin, la société avait une capacité de 1,91 milliard de dollars pour financer des prêts, en baisse par rapport aux 2,72 milliards de dollars du premier trimestre. Au quatrième trimestre de 2021, la société disposait de 4,72 milliards de dollars de crédit auprès de prêteurs d’entrepôt.
Face à une production en forte baisse, les prêteurs ont réduit leurs lignes de crédit. prêtDépôt, par exemple, a réduit sa capacité d’un total de 1,5 milliard de dollars au cours des deux derniers mois, citant « les prêts hypothécaires actuels et prévus ». Après avoir signalé une perte financière de 223 millions de dollars au deuxième trimestre, loanDepot a fermé son canal de vente en gros.
En réponse aux vents contraires actuels du marché, le prêteur basé au Michigan Point d’attache a considérablement réduit ses effectifs. La société a réduit d’environ 75 % ses effectifs de l’été 2021 à environ 1 000 à l’automne 2022. Au cours de l’année écoulée, Homepoint a vendu une grande partie de son activité, notamment la vente de son activité de correspondant délégué à Planet Home Lending.
Home Point Financial se classe au 14e rang des prêteurs du pays, selon À l’intérieur du financement hypothécaire. Il a généré un volume de prêts hypothécaires de 21,7 milliards de dollars au cours des six premiers mois de 2022, dont 9,1 milliards de dollars au deuxième trimestre de cette année.