Des taux hypothécaires plus élevés, un volume plus faible et une concurrence plus féroce ont forcé BayFirst Banque Nationale de fermer ses activités de prêts hypothécaires résidentiels et de licencier du personnel.
BayFirst Financial Corp., la société mère de BayFirst National Bank, a annoncé la semaine dernière que son conseil d’administration avait entamé le processus de fermeture du réseau national de bureaux de production de prêts hypothécaires résidentiels de la banque. La banque continuera d’accorder des prêts hypothécaires dans ses bureaux locaux en Floride, a indiqué la société.
« Compte tenu de l’impact de la baisse du volume des prêts hypothécaires sur la performance opérationnelle de l’entreprise au cours des derniers trimestres, ainsi que des perspectives incertaines pour les prêts hypothécaires à court et à moyen terme, nous avons pris la décision difficile de mettre fin à notre réseau national de bureaux de production de prêts hypothécaires résidentiels, » Anthony Leo, directeur général, a déclaré dans un communiqué préparé la semaine dernière.
La banque de Floride prévoit de se concentrer sur la création d’une franchise bancaire communautaire et de capitaliser sur les prêts de l’administration des petites entreprises (SBA), a-t-il déclaré. Les prêts de la SBA par l’intermédiaire de la division CreditBench de la banque ont atteint des niveaux records, selon Leo, et continuent d’ajouter plus d’employés.
BayFirst s’est classé huitième parmi la liste des prêteurs SBA les plus actifs du pays, selon le Administration américaine des petites entreprises. Il a approuvé 906 prêts SBA totalisant 308,8 millions de dollars au 22 septembre.
La banque a ouvert son huitième centre bancaire à West Bradenton, en Floride, en septembre et accordera la priorité à l’expansion de ses bureaux bancaires dans la région de Tampa Bay, a ajouté le dirigeant.
Donner la priorité aux solutions sur valeur nette du logement dans un environnement de hausse des taux
Le marché du logement en 2022 a été mis en évidence par les flambées des taux d’intérêt et la baisse du refi, et les prêteurs travaillent dur pour s’adapter aux nouvelles tendances des emprunteurs. HousingWire s’est récemment entretenu avec Barry Coffin, directeur général du titre/de la clôture de la valeur nette du logement chez ServiceLink, sur la manière dont les prêteurs peuvent tirer parti de ces tendances en améliorant leurs solutions de valeur nette du logement.
Présenté par: ServiceLink
Le taux fixe sur 30 ans a dépassé le niveau de 6%, doublant plus qu’en janvier et les prêteurs ont réduit leurs effectifs pour réduire les coûts. Presque tous les prêteurs ont eu plusieurs séries de licenciements avec certaines banques, telles que Banque Santander fermer son entreprise de prêts hypothécaires résidentiels. La banque espagnole a annoncé la décision en février en déclarant qu’elle concentrera ses « efforts sur les produits, les services et les capacités numériques qui nous permettront de mieux répondre aux besoins changeants des consommateurs ». Santander exploite toujours une entreprise de prêts hypothécaires commerciaux.
BayFirst s’attend à ce que les dépenses après impôts associées à l’arrêt des activités de prêts hypothécaires résidentiels soient estimées à environ 3 et 4 millions de dollars. La fermeture du secteur d’activité est soumise à tous les avis et approbations réglementaires requis et devrait être achevée le 24 novembre, a indiqué la banque.
Fondée en 1999, la banque a créé un volume de 1,6 milliard de dollars au cours des 12 derniers mois, avec une moyenne mensuelle de 123 millions de dollars, selon la plate-forme technologique hypothécaire Modex. Selon le Système national de licences multi-états (NMLS), la banque compte 232 agents de prêts hypothécaires enregistrés.