Un revêtement résistant au feu sera installé dans une tour du centre-ville de Dubaï, des mois après qu’un incendie majeur a ravagé le bâtiment de 35 étages.
Les résidents forcés d’évacuer le complexe Boulevard Walk en novembre ont reçu des courriels du maître promoteur Emaar les informant que des travaux devaient bientôt commencer pour remplacer le revêtement extérieur sur toute la façade du bâtiment.
En janvier, la Défense civile de Dubaï a déclaré qu’elle rencontrait des difficultés pour persuader les propriétaires de bâtiments de remplacer les revêtements composites en aluminium dangereux par les derniers matériaux ignifuges en raison des coûts élevés impliqués.
En tant que résidents, ces travaux nous apporteront la tranquillité d’esprit – je peux à nouveau dormir
Peri Hellyer, résidente du 8 Boulevard Walk
Les résidents saluent le renforcement de la sécurité
Les locataires ont déclaré qu’une notification d’Emaar indiquant que tous les revêtements seraient remplacés, et pas seulement la zone endommagée par le feu, était un énorme soulagement.
Subramanian Krishnan, qui travaille dans le secteur bancaire, a quitté son appartement de Boulevard Walk trois mois avant l’incendie et le loue maintenant.
« Cela envoie un bon message que le revêtement sera remplacé dans tout le bâtiment », a-t-il déclaré.
« Nous avons été tenus informés [by Emaar] avec quel travail sera fait.
« Le nouveau revêtement est une bonne nouvelle et un soulagement.
« Nous avons eu le mail du 31 janvier, et nous étions inquiets de la baisse de la valorisation de ces biens, et aussi des loyers. Personne ne panique maintenant pour vendre à cause de cela.
Un code de pratique de sécurité incendie et de sécurité des personnes de 2017 a interdit l’utilisation de revêtements en panneaux composites d’aluminium après une série d’incendies dans des immeubles de grande hauteur.
Bien que les nouveaux bâtiments doivent être équipés d’un revêtement incombustible plus durable et avancé, cela n’est pas obligatoire pour les bâtiments construits avant l’introduction de la nouvelle législation.
Le complexe Boulevard Walk a ouvert ses portes en 2008.
« Emaar montre un bon exemple et a pris l’initiative de réaménager ce revêtement, espérons que d’autres développeurs suivront », a déclaré M. Krishnan.
« Tout le monde a le devoir de maintenir la sécurité, y compris les résidents.
« Le message est fort et clair, les gens doivent être plus prudents. »
Plan d’action en place
À Boulevard Walk, l’analyse structurelle a été achevée et soumise à la municipalité de Dubaï, tandis que le processus d’installation des travaux de réparation sur le côté endommagé du bâtiment devrait prendre au moins six mois.
Des travaux seront ensuite effectués pour remplacer le revêtement du reste du bâtiment et devraient être achevés d’ici la fin de l’année.
Le revêtement extérieur sera priorisé à l’extérieur du bâtiment où se trouvaient les appartements les plus touchés par l’incendie de novembre.
Les résidents y ont été temporairement relogés jusqu’à la fin des travaux tandis que leurs effets personnels et leurs appareils ont été entreposés en toute sécurité.
« Je peux à nouveau dormir »
Peri Hellyer, un autre résident secouru par des agents d’entretien pendant l’incendie, a déclaré que le nouveau revêtement aiderait les résidents à dormir la nuit, sachant que le bâtiment est sûr.
« En tant que résidents, ces travaux nous apporteront la tranquillité d’esprit – je peux à nouveau dormir », a déclaré Mme Hellyer, qui vit au 14e étage et dont l’appartement a subi des dommages mineurs à cause des gicleurs d’eau lors de l’incendie.
« J’étais très inquiet car ce sont nos maisons.
« C’est un soulagement de savoir qu’il y a un échéancier pour les travaux et qu’ils seront réparés selon les bonnes normes afin que nous n’ayons plus à traverser un incendie comme celui-ci.
« Le feu s’est propagé très rapidement et nous avons tous eu peur. Nous ne devrions pas avoir peur des incendies en 2023. »
Emaar a refusé de commenter.
Mis à jour: 10 février 2023, 09h42