Sunnyvale, en Californie – une ville où près des deux tiers des habitants gagnent 100 000 dollars par an – arrive en tête de la liste des «villes les plus heureuses d’Amérique» malgré l’exode et la baisse des prix de l’immobilier dans le Golden State.
En fait, la Californie abritait six des 10 premières villes de la liste, qui combine 13 mesures différentes dans trois catégories : finances personnelles, bien-être et qualité de vie, selon SmartAsset.
Fremont et San Jose à proximité figurent également sur la liste aux numéros quatre et huit, tandis qu’au sud, Santa Clarita et Irvine (neuvième et dixième) et plus au nord, Roseville (septième) complètent le top dix.
Bellevue, Washington a terminé troisième dans les mesures, tandis que Frisco et Plano, Texas ont chacun terminé cinquième et sixième.
La seule ville de la moitié est des États-Unis à se classer parmi les dix premières est Arlington, en Virginie, qui abrite le Pentagone et le département américain de la Défense.
Sunnyvale, en Californie, est en tête de liste des «villes les plus heureuses d’Amérique» malgré l’exode et la baisse des prix de l’immobilier dans le Golden State
La population de Sunnyvale était de 155 805 au recensement de 2020, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée du comté
Sunnyvale est en tête de liste en raison de ses scores sur les paramètres de « bien-être » et de « qualité de vie ».
Au moins 62,5% des habitants de la ville gagnent 100 000 dollars par an ou plus et elle a le troisième pourcentage le plus bas d’habitants en dessous du seuil de pauvreté.
La ville a également un taux de crimes violents assez faible (149 pour 100 000 habitants) et un taux de mariage élevé.
Arlington, qui abrite plusieurs employés du gouvernement des États-Unis dans la ville voisine de Washington, compte 48% des habitants gagnant 100 000 dollars ou plus par an.
Le coût de la vie représente moins de 35% du revenu médian des ménages et réside dans le comté étudié qui compte le moins de dépôts de bilan.
Bellevue, Washington (61 %) et Fremont, Californie (55,4 %) étaient respectivement deuxième et troisième en pourcentage de résidents gagnant au moins 100 000 $ par an.
Frisco – une banlieue de Dallas – a le taux de mariage le plus élevé (62,6%) de toutes les villes étudiées dans le cadre des mesures.
La ville a également obtenu un score parfait de 100 dans la métrique des « finances personnelles ». La seule autre ville à avoir obtenu un 100 dans n’importe quelle catégorie était Sunnyvale pour la « qualité de vie ».
La liste combine 13 mesures différentes dans trois catégories : finances personnelles, bien-être et qualité de vie, selon SmartAsset
Sunnyvale possède un département unique et unifié de la sécurité publique dans lequel tous les fonctionnaires acquièrent des compétences pour devenir policiers, pompiers et ambulanciers.
Arlington, en Virginie, qui abrite plusieurs employés du gouvernement des États-Unis dans la ville voisine de Washington, compte 48% des habitants gagnant 100 000 dollars ou plus par an.
La population de Sunnyvale était de 155 805 au recensement de 2020, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée du comté.
Il dispose également d’un département unique et unifié de la sécurité publique dans lequel tous les fonctionnaires acquièrent des compétences pour devenir policiers, pompiers et ambulanciers.
La ville a la deuxième population la plus élevée du comté de Santa Clara et la septième de la région de la baie de San Francisco.
Six des dix premières villes californiennes pourraient être une surprise, car la ville a traversé quelques années mouvementées depuis la pandémie avec des impôts plus élevés, une criminalité en hausse et un problème troublant de sans-abrisme dans les grandes villes.
Selon de nouvelles recherches, 20 grandes villes américaines ont vu les prix de l’immobilier chuter au cours de l’année écoulée, dont quatre en Californie.
Seuls 20 des 186 principaux marchés suivis par NAR ont enregistré une baisse des prix des maisons unifamiliales au quatrième trimestre, mais les experts suggèrent qu’il pourrait y en avoir d’autres à venir
Six des dix premières villes californiennes pourraient être une surprise, car l’État dirigé par le gouverneur démocrate Gavin Newsom a traversé quelques années mouvementées depuis la pandémie avec des impôts plus élevés, une criminalité en hausse et un problème troublant de sans-abrisme dans les grandes villes.
Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 4% au quatrième trimestre par rapport à la même période l’an dernier. La résidence unifamiliale moyenne coûte maintenant environ 378 700 $, selon la National Association of Realtors.
Seuls 20 des 186 principaux marchés suivis par NAR ont enregistré des baisses au quatrième trimestre, mais les experts suggèrent qu’il pourrait y en avoir d’autres à venir.
L’ouest a affiché la croissance la plus faible du pays à seulement 2,6 %. Los Angeles a vu les prix baisser de seulement 1,3%, mais les voisins proches de Sunnyvale à San Francisco ont connu la plus forte baisse du pays à 6,1%, avec San Jose à 5,8%.
San Jose – la plus grande ville du comté de Santa Clara – a connu l’une des plus fortes baisses, mais reste l’endroit le plus cher pour acheter une maison dans le pays à un prix médian de 1 577 500 $. Les prix ont culminé à 1,9 million de dollars au début de 2022.
Los Angeles, San Francisco et San Jose – qui ont tous connu d’énormes problèmes d’itinérance et de criminalité ces dernières années – sont trois des marchés qui ont connu des baisses. La ville voisine d’Anaheim a également enregistré une baisse de 1,6 %.
En fait, les maisons de la Bay Area se vendent en dessous de leur prix d’inscription pour la première fois en 10 ans, selon le San Jose Mercury News.
Daryl Fairweather, économiste en chef de Redfin, a déclaré au Mercury News qu’il représente le plus grand exode de la région, entraîné par le travail à distance, en particulier dans le secteur de la technologie.
« Nous pourrions voir cette nouvelle normalité où la région de la baie de San Francisco ressemble davantage au reste du pays », a-t-elle déclaré.
Cependant, selon le NAR, ce qui motive les exodes, ce sont des allégements fiscaux massifs ailleurs, en particulier en tant que gouverneur de Californie Gavin Newsom augmente les impôts des riches.
En fait, tous les marchés où les prix des logements baissent sont dirigés par des maires démocrates, ceux de Californie et du Colorado étant dirigés par des maires et des gouverneurs démocrates.
L’horizon du centre-ville de Bellevue, Washington, qui a terminé deuxième sur la liste de SmartAsset
Frisco, au Texas, est une banlieue de Dallas et abrite le United States Soccer Hall of Fame. Il a terminé sixième dans les métriques
Un article publié par le Los Angeles Times plus tôt en février a révélé que les masses de résidents se déplacent vers le nord du Nevada et causent des problèmes avec les résidents préinstallés qui voient les prix augmenter et les problèmes de circulation.
Alors que les gens emballent et se dirigent vers des pâturages plus verts, encore plus pourraient fuir avec le député démocrate progressiste Alex Lee qui a récemment présenté un projet de loi qui imposerait une taxe annuelle supplémentaire de 1,5% aux résidents – passés et présents – avec une valeur nette mondiale supérieure à 1 milliard de dollars, à partir de janvier 2024.
Dès 2026, le seuil d’imposition diminuerait. Ceux dont la valeur nette mondiale dépasse 50 millions de dollars devraient payer un impôt annuel de 1% sur la fortune, tandis que les milliardaires seraient toujours imposés à 1,5%.
La richesse mondiale comprend divers avoirs tels que des actifs agricoles, des œuvres d’art et d’autres objets de collection, ainsi que des actions et des intérêts de fonds spéculatifs.
La Californie impose déjà plus les riches que la plupart des États, les 1 % des mieux rémunérés représentant environ la moitié des recettes d’impôt sur le revenu de l’État.
Selon la liste des milliardaires du monde 2022 de Forbes, il y a 186 milliardaires vivant en Californie, contre 189 l’année précédente, mais bien plus que tout autre État.
En 2020, la Californie comptait le plus grand nombre de ménages millionnaires aux États-Unis, avec 1,14 million de ménages possédant un million ou plus d’actifs à investir.
Alors que certains fuient Los Angeles pour la hausse des impôts, d’autres craignent que le sans-abrisme, la pauvreté et la criminalité augmentent également.
Le sans-abrisme, et en particulier le sans-abrisme avec la facette supplémentaire de la toxicomanie grave, présente actuellement un problème important pour de nombreuses grandes régions métropolitaines des États-Unis.