Aldar Properties, le plus grand promoteur coté en bourse d’Abou Dhabi, a annoncé une augmentation de 18% de son bénéfice au troisième trimestre grâce à une augmentation des revenus et des revenus locatifs, alors que le marché immobilier des EAU continue de rebondir après la pandémie de Covid-19.
Le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société pour la période de trois mois se terminant fin septembre a atteint environ 557 millions de Dh (152 millions de dollars), contre 473 millions de Dh au cours de la même période l’année dernière, a déclaré Aldar dans un communiqué à Abu Dhabi Securities. Bourse, où ses actions sont négociées.
Les revenus et les revenus locatifs pour la période ont augmenté de 30 % par an pour atteindre 2,7 milliards de dirhams.
La société a enregistré un neuvième trimestre consécutif de ventes record du groupe, avec des ventes de 9,3 milliards de Dh en 2022 jusqu’à présent, dépassant les ventes totales du groupe de l’an dernier de 2 milliards de Dh.
La croissance a été tirée par la forte demande continue pour les stocks existants et les lancements de nouvelles propriétés aux Émirats arabes unis, ainsi que par des ventes robustes en Égypte, a indiqué la société.
« Ayant fait preuve de force et d’agilité à travers divers cycles économiques, Aldar continue d’accélérer sa croissance durable sur un marché haussier des EAU, tout en créant de la valeur à long terme pour ses actionnaires », a déclaré le directeur général du groupe, Talal Al Dhiyebi.
« En tant que tels, nous sommes déterminés à maintenir notre rythme d’activité d’investissement dans la région, soutenus par notre solide position de liquidité et guidés par notre stratégie de croissance transformationnelle. »
Aldar continuera également d’activer sa « vaste banque foncière pour maintenir notre niveau élevé de ventes de développement, conformément à la croissance des ventes sur plan aux acheteurs internationaux et expatriés à mesure que la position d’Abu Dhabi en tant que destination d’investissement mondiale mûrit », M. Al Dhiyebi. a dit.
Le marché immobilier des Émirats arabes unis a fait un fort rebond en 2021 alors qu’il se remettait du ralentissement induit par le coronavirus et la tendance s’est poursuivie cette année alors que l’économie du pays reste sur une trajectoire de forte croissance, qui devrait croître à son rythme le plus rapide depuis plus d’une décennie.
La demande refoulée et l’amélioration de la confiance des investisseurs ont également contribué à stimuler les ventes immobilières, en particulier à Dubaï et à Abu Dhabi, dans un contexte de reprise de l’activité économique.
Au cours du troisième trimestre de cette année, les prix de vente des villas à Dubaï ont bondi de 19% par an et les prix des appartements de 17% dans le cadre d’une reprise plus large du marché immobilier des EAU, selon un rapport d’Asteco cette semaine.
À Abu Dhabi, les prix de vente des villas et des appartements ont augmenté de 4 % par an au cours du troisième trimestre.
Les ventes de propriétés sur plan et secondaires à Dubaï ont atteint un sommet en 12 ans au troisième trimestre, à la fois en termes de volume et de valeur, selon un rapport de Property Finder.
Au total, 25 456 transactions de vente d’une valeur de 69,72 milliards de dirhams ont été enregistrées au troisième trimestre, marquant une augmentation d’environ 62% en volume et de plus de 65% en valeur, par rapport au troisième trimestre 2021.
Pendant ce temps, Abou Dhabi a enregistré 7 474 transactions immobilières d’une valeur de plus de 22,51 milliards de Dh au cours des six premiers mois de l’année, dont 3 568 transactions d’achat et de vente de biens d’une valeur de 8,9 milliards de Dh et 3 906 transactions hypothécaires d’une valeur de 13,6 milliards de Dh, selon les données publiées par l’émirat. Département des municipalités et des transports plus tôt cette année.
Aldar s’attend à un « marché immobilier fort et dynamique, avec un sentiment positif qui se poursuivra jusqu’en 2023 » au milieu des initiatives gouvernementales et d’une forte croissance économique, ainsi que des efforts continus d’Abou Dhabi « pour se positionner comme une destination d’investissement de premier plan et un lieu de renommée mondiale pour vivre , travail et visite », a-t-il déclaré jeudi.
La production économique du pays, qui a augmenté de 3,8 % en 2021, devrait augmenter de 5,4 % et 4,2 % en 2022 et 2023, respectivement, selon les dernières projections de la Banque centrale des Émirats arabes unis.
Le bénéfice net d’Aldar sur neuf mois attribuable aux actionnaires de la société a augmenté de plus de 32 %, en glissement annuel, pour atteindre 2 milliards de Dh, les revenus et les revenus locatifs au cours de la période ayant augmenté d’environ 28 % pour atteindre 8 milliards de Dh.
Mis à jour: 27 octobre 2022, 08h27