Fin août, Gary Keller a déclaré aux 11 300 Keller Williams agents, courtiers et chefs d’équipe se sont réunis à Austin, Texas pour Méga camp Keller Williams qu’il s’agit du marché le plus déroutant qu’il ait jamais vu.
« C’est déroutant, et c’est seulement déroutant parce que vous avez des signaux mitigés », a déclaré Keller aux participants.
Parmi ces signaux mitigés figuraient la hausse des taux d’intérêt et la croissance continue de l’emploi.
La tendance à la croissance de l’emploi s’est poursuivie en septembre, l’emploi salarié non agricole total ayant augmenté de 263 000 emplois par rapport au mois précédent, selon les données publiées vendredi par le Bureau des statistiques du travail.
Jusqu’à présent cette année, la croissance mensuelle de l’emploi a été en moyenne de 420 000, contre 562 000 par mois en 2021.
Grâce à la création d’emplois en septembre, le chômage est retombé à 3,5 % contre 3,7 % en août, avec un total de 5,8 millions de chômeurs.
« Alors que le rythme de croissance a ralenti en septembre à 263 000, c’est encore plus rapide que ce qui peut être soutenu dans l’économie américaine au fil du temps », a déclaré Mike Fratantoni, économiste en chef et vice-président directeur du Association des banquiers hypothécaires, a déclaré dans un communiqué. « Et d’autres données signalant clairement un ralentissement de l’économie nous amènent à prévoir une forte baisse de la croissance de l’emploi au cours des prochains mois. »
L’industrie de la construction a ajouté 19 000 emplois en septembre, dont la majorité (17 700) étaient des entrepreneurs spécialisés, dont 6 500 étaient des entrepreneurs résidentiels spécialisés. Pendant ce temps, la construction résidentielle a perdu 100 emplois par rapport au mois précédent.
« Les emplois dans la construction et les entrepreneurs généraux se sont également développés, bien qu’ils se tournent davantage vers la construction commerciale d’entrepôts et d’appartements et moins vers la construction de maisons unifamiliales », a déclaré Lawrence Yun, le Association nationale des agents immobiliers économiste en chef, a déclaré dans un communiqué.
Odeta Kushi, Premier AméricainL’économiste en chef adjoint du , a ajouté: « Alors que l’industrie de la construction est confrontée à une pénurie de main-d’œuvre depuis de nombreuses années, le ralentissement du marché du logement et de la construction de maisons, en particulier pour les maisons unifamiliales, exercera probablement une pression à la baisse sur les créations d’emplois dans les mois à venir. .”
Le secteur de l’immobilier et des services de location et de crédit-bail a gagné 5 000 emplois en septembre, l’immobilier gagnant 7 200 emplois, tandis que les services de location et de crédit-bail ont perdu 2 300 emplois.
En février 2020, 300 000 personnes au total étaient employées dans le «crédit immobilier» et comme courtiers en prêts hypothécaires et non hypothécaires. En août, il y avait environ 400 000 personnes dans ces emplois, ce qui suggère que l’industrie a encore une quantité massive de coupes à faire dans les mois à venir.
La part du lion de la croissance de l’emploi en août provient des gains dans le secteur des loisirs et de l’hôtellerie (hausse de 83 000 emplois) et du secteur des soins de santé (hausse de 60 000 emplois), qui est maintenant revenu à son niveau d’emploi de février 2020.
« Dans l’ensemble, le rapport sur l’emploi de septembre reflète un marché du travail toujours solide qui se refroidit progressivement », a déclaré Kushi. « La Réserve fédérale veut vraiment voir l’offre de main-d’œuvre augmenter, et le rapport sur l’emploi de septembre n’a pas été à la hauteur.
Le rapport a également noté que l’ouragan Ian, qui a touché terre à la fin du mois, n’a eu aucun effet perceptible sur les données de l’emploi et du chômage pour septembre.