Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsJohn Oliver s’est penché sur l’accession à la propriété américaine dans Last Week Tonight, et en particulier sur la structure de gouvernance privée des associations de propriétaires (HOA). (Pour les millénaires de moins de 35 ans et peu susceptibles de posséder une maison – « désolé, c’est l’accord que vous avez conclu lorsque vous avez décidé de naître après 1988 », a plaisanté Oliver – Last Week Tonight a préparé un segment sur Chuck E Cheese.)Mais pour tout le monde, les HOA sont une force commune sournoise dans la vie quotidienne – 29% de la population américaine vit dans des associations communautaires et 82% de toutes les maisons unifamiliales vendues en 2021 en étaient une.Ils sont aussi souvent largement détestés. Oliver a souligné un commentaire sur Facebook affirmant que les bons HOA sont « à un vote des cauchemars infernaux », ce qui est un « commentaire assez intense », a-t-il déclaré. « C’est aussi le seul message de campagne du DNC pour les deux dernières élections. »Oliver a ensuite creusé ce que sont les HOA et comment ils exercent un « pouvoir surprenant » pour « faire des ravages dans la vie des gens ».Officiellement, les HOA sont gérés par un conseil élu composé de copropriétaires. Ils perçoivent des cotisations d’environ 200 à 300 dollars par mois pour gérer des équipements tels que des piscines et des terrains de jeux, et peuvent appliquer des directives architecturales et paysagères exigeant souvent une esthétique uniforme.Habituellement, une telle application prend la forme d’amendes, qui peuvent être appliquées de manière ridicule. Oliver a cité l’exemple d’un ancien combattant handicapé, dont le HOA a utilisé Google Maps pour espionner son jardin et lui a infligé une amende pour avoir un hangar qui n’était pas approuvé, ni visible de la rue. « Si vous comptez sur les réalisations du programme spatial pour découvrir ce qu’il y a dans le jardin de quelqu’un, ce n’est probablement pas votre affaire », a déclaré Oliver.Les HOA ne sont souvent pas volontaires – les développeurs les écrivent dans des restrictions d’acte, avec une adhésion automatique lors de l’achat d’une nouvelle maison. « Et ils sont constitués en sociétés privées à but non lucratif qui peuvent souvent fonctionner comme un gouvernement local », a expliqué Oliver. »Fondamentalement, la façon dont les HOA fonctionnent est qu’ils peuvent établir les règles et sélectionner la punition pour les avoir enfreintes », a-t-il déclaré. « Pensez-y comme à Disney World. Lorsque vous entrez dans la maison de la souris, vous respectez les règles de la souris. Et si tu dépasses les bornes, Dingo a le droit de casser tes putains de genoux. »Les HOA peuvent avoir l’autorité d’un gouvernement et percevoir des frais et des amendes comme tel », a-t-il ajouté, « mais en ce qui concerne la responsabilité, ils peuvent activement y résister d’une manière dont les responsables gouvernementaux ne pourraient que rêver ».Et ils peuvent renforcer les clivages raciaux qui ont longtemps tourmenté l’accession à la propriété aux États-Unis. Oliver a cité l’exemple d’un HOA dans le comté de Denton, au Texas, qui supervisait 2 200 maisons et a adopté une règle interdisant la location à toute personne utilisant un programme de logement financé ou subventionné par l’État, tel que la section 8. La mesure menaçait de déplacer plus de 150 familles, 93% d’entre eux étaient noirs. »Je sais que ces responsables de HOA ne se considèrent peut-être pas comme des racistes, mais 93% est un A assez solide pour le racisme », a déclaré Oliver.Cette politique fait actuellement l’objet d’une enquête, bien qu’aucune loi d’État ou fédérale n’interdise aux HOA d’adopter de telles interdictions. « C’est essentiellement une échappatoire à la ségrégation qui, soit dit en passant, serait un assez bon slogan pour les banlieues », a-t-il noté.ignorer la promotion de la newsletterRecevez les meilleures critiques télévisées, les actualités et les fonctionnalités exclusives dans votre boîte de réception tous les lundisAvis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur les organisations caritatives, les publicités en ligne et le contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et Google Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation appliquer.après la promotion de la newsletterPire encore, la majorité des HOA embauchent des entreprises professionnelles pour gérer leurs besoins quotidiens. « Le problème est que lorsque vous introduisez des entreprises à but lucratif pour trouver des problèmes dans votre quartier, les choses peuvent changer rapidement », a déclaré Oliver, car les personnes dont le travail consiste à conduire et à trouver des infractions trouveront des problèmes. Oliver a cité l’histoire d’une femme accusée de 17 000 $ en frais de retard pour des infractions telles que des poubelles visibles, un tuyau disgracieux, un manque de lavage sous pression et un art de la pelouse désagréable.Un autre «pouvoir incroyable» que les HOA ont sur les propriétaires est la capacité de saisir leur maison. Les HOA du Colorado, par exemple, ont déposé plus de 2 400 cas de saisie de janvier 2018 à février 2022. « Ce qui est l’une de ces choses qui semble ridicule mais qui est absolument vraie », a déclaré Oliver, « comme le fait qu’il y a quatre fois plus de poulets que de personnes sur Earth, ou Lenny Kravitz est le deuxième cousin d’Al Roker, ou que la première chanson sur laquelle Charlie Puth s’est jamais masturbé était This Love de Maroon 5.Les 350 000 HOA du pays ne sont en grande partie pas réglementés, car le gouvernement considère les différends avec eux comme des affaires privées. Le bureau du procureur général de l’État de New York a déclaré qu' »aucune agence gouvernementale ne peut aider les propriétaires mécontents qui ont des problèmes avec leur association de propriétaires », ajoutant « bonne chance ! » »Ce qui est fondamentalement juste une façon mignonne de dire » tu es foutu! »Je ne dis pas que tous les HOA devraient disparaître immédiatement », a déclaré Oliver. «Pour commencer, certaines personnes aiment les leurs et en plus, actuellement, les gouvernements locaux ne sont tout simplement pas équipés pour reprendre soudainement les services comme la collecte des ordures ou l’entretien qu’ils fournissent. Mais à tout le moins, les États devraient chercher des moyens d’éviter le pire résultat possible pour les propriétaires qui se retrouvent simplement dans une situation difficile.Oliver a suggéré des mesures telles que l’obligation pour les HOA d’offrir des plans de paiement sur les dettes impayées avant d’engager des poursuites judiciaires et d’interdire les saisies fondées sur les amendes et les honoraires d’avocat. « Au mieux, les HOA sont des adultes ennuyeux du conseil étudiant qui vous disent de tailler vos arbustes et de déplacer vos poubelles », a-t-il conclu. « Mais au pire, ce sont des agents de recouvrement glorifiés avec le pouvoir de bouleverser votre vie et d’expulser les gens d’un quartier. »
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