Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLes acheteurs de maison sont dans la position de négociation la plus solide depuis cinq ans, avec une moyenne de 18 000 £ de réduction sur les prix demandés pour conclure un accord dans un marché immobilier instable, selon une étude.La remise moyenne sur l’achat d’une maison a atteint son plus haut niveau depuis 2018, signe supplémentaire qu’il reste un « marché d’acheteurs » malgré la pénurie à long terme de logements au Royaume-Uni.Une étude réalisée par le site immobilier Zoopla a montré que la remise moyenne par rapport au prix demandé pour les ventes finalisées est passée à 5,5 % au cours de la première quinzaine de novembre, contre 3,4 % au premier semestre 2023. La remise était encore plus importante à Londres et dans le sud-est. d’Angleterre, à 6,1 %, ce qui équivaut à 25 000 £.Le marché immobilier britannique est en pleine mutation depuis que le « mini-budget » désastreux de Kwasi Kwarteng – qui a finalement conduit au départ de la première ministre de l’époque, Liz Truss – a fait monter en flèche les coûts hypothécaires.La Banque d’Angleterre a plus récemment maintenu ses taux d’intérêt à 5,25 %, ce qui indique que la série de hausses pourrait avoir pris fin – certaines opérations hypothécaires sont ainsi retombées en dessous de 5 %.Malgré les signes d’une baisse des taux hypothécaires, la pression demeure sur les vendeurs de maisons pour qu’ils acceptent des prix plus bas. Zoopla a déclaré que les conditions étaient les meilleures pour les acheteurs depuis 2018, lorsque l’incertitude liée au Brexit planait sur le marché, même si les coûts de financement étaient alors inférieurs.La société a déclaré qu’il y avait désormais « un plus grand réalisme de la part des vendeurs » quant au prix qu’ils étaient prêts à accepter, permettant au nombre de transactions d’augmenter de 15 % par rapport à l’année dernière.Le nombre de maisons à vendre atteint son plus haut niveau depuis six ans, avec une forte offre de propriétés familiales de trois et quatre chambres.La demande des acheteurs est toujours inférieure de 13 % à celle de 2019, avant que la pandémie ne provoque un boom de la demande immobilière.L’étude montre que l’inflation des prix de l’immobilier au Royaume-Uni est passée de 8,2 % il y a un an à -1,2 %. Des chiffres distincts de l’Office for National Statistics (ONS), publiés plus tôt ce mois-ci, ont montré que le prix moyen d’une maison au Royaume-Uni a chuté de 0,1 % au cours de l’année jusqu’en septembre – la première baisse annuelle depuis plus d’une décennie.L’ONS a déclaré que le coût typique d’une maison au Royaume-Uni était de 291 000 £ en septembre.ignorer la promotion de la newsletter précédenteInscrivez-vous pour Affaires aujourd’huiPréparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses économiques dont vous avez besoin chaque matin. », »newsletterId »: »business-today », »successDescription »: »Préparez-vous pour la journée de travail : nous vous indiquerons toutes les actualités et analyses commerciales dont vous avez besoin chaque matin »} » config= » »renderingTarget » : »Web », »darkModeAvailable »:false »>Avis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur des organismes de bienfaisance, des publicités en ligne et du contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterRichard Donnell, directeur exécutif de Zoopla, a déclaré : « Ce sont les meilleures conditions pour les acheteurs de maison depuis quelques années, avec plus de maisons parmi lesquelles choisir et avec des vendeurs plus disposés à négocier le prix pour convenir d’une vente.« Il est de plus en plus admis que la valeur d’une maison il y a un an est désormais largement théorique, compte tenu des conditions actuelles du marché. »Cependant, Donnell a déclaré que les vendeurs ont encore « une grande marge de négociation » car les prix moyens des logements sont 41 350 £ plus élevés qu’au début de la pandémie. Il s’attend à ce que les ventes ralentissent avant Noël et que certaines maisons soient retirées de la vente et remises sur le marché au cours de la nouvelle année.Les ventes de maisons ont bien résisté dans une partie de l’Écosse ainsi que dans le centre de Londres, selon l’étude Zoopla. Guy Gittins, directeur général de l’agent immobilier londonien Foxtons, a déclaré : « Londres est toujours le marché immobilier britannique le plus rentable, il est donc moins sensible aux fluctuations du marché observées ailleurs au Royaume-Uni. »Cela signifie que les propriétaires de Londres sont bien placés pour capitaliser sur la hausse à venir que nous constatons chaque année à partir du lendemain de Noël et au début de la nouvelle année. »
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