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Pour des milliers de personnes dans le Southland, les tempêtes de cette semaine ont apporté de l’eau indésirable dans leurs maisons, condos et entreprises en raison d’inondations, de fuites sur les toits ou d’autres causes.
La tâche de nombreux propriétaires consiste désormais à assécher leurs espaces intérieurs et à prévenir d’autres dommages dus à la moisissure. En plus d’être une nuisance inesthétique et malodorante, la moisissure constitue un risque potentiel pour la santé qui peut nécessiter des réparations supplémentaires coûteuses si elle n’est pas traitée correctement et relativement rapidement. Une fois qu’il apparaît, il est impératif que vous preniez des mesures pour y remédier avant qu’il ne se propage.
Pour obtenir des réponses sur ce qu’il faut faire lorsque vous avez de l’humidité dans les murs, les sols, les plafonds ou l’isolation de votre maison ou de votre entreprise, le Times s’est entretenu avec des professionnels de l’élimination des moisissures et d’autres experts.
Voici ce qu’ils ont dit :
1. N’aggravez pas les choses
La première chose à faire est de vous assurer de ne pas aggraver le problème. Si l’argent manque, il peut être tentant d’essayer de résoudre le problème vous-même.
Si vous avez de la chance et que la moisissure n’a pas commencé à se développer, vous pouvez faire fonctionner des ventilateurs ou retirer une partie humide de la moquette. Mais si des zones d’humidité persistent, de la moisissure apparaîtra probablement au bout de quelques jours.
Une fois que vous commencez à voir de la moisissure visible ou à sentir son odeur humide révélatrice, il est peut-être déjà trop tard pour prendre des mesures purement préventives. Même le simple fait de faire fonctionner des ventilateurs pourrait propager des spores de moisissure dans toute votre maison, tout comme l’élimination des matériaux moisis.
2. Appelez un professionnel
Dès que possible après qu’un événement comme une tempête ou un bris de canalisation ait provoqué un déversement d’eau dans votre maison ou votre entreprise, vous devriez contacter quelqu’un qui sait ce qu’il fait.
Une bonne option consiste à contacter une entreprise offrant un service complet de récupération des dégâts d’eau et d’élimination des moisissures. Ces entreprises sont inondées d’appels après des intempéries, donc plus tôt vous les appellerez, mieux ce sera. Ils commenceront par vous expliquer ce à quoi vous êtes confronté et enverront généralement quelqu’un pour évaluer les dégâts et comment y remédier.
Vous devrez également déterminer si – et quand – vous devez contacter votre compagnie d’assurance. Il s’agit d’une décision personnelle, mais il y a quelques questions importantes à considérer avant de prendre cette décision. Par exemple, quelle est votre franchise et à combien s’élèvera selon vous la facture pour réparer les dégâts ? Avez-vous une assurance contre les inondations et que couvre exactement votre police ? Si vous prévoyez des réparations coûteuses, il peut même être utile de consulter un avocat spécialisé en dommages matériels pour vous aider à naviguer dans le processus de réclamation.
Joel Moss, directeur du développement commercial pour Paul Davis Restoration à Santa Clarita, a déclaré qu’il recommande que le premier appel d’un propriétaire immobilier soit à une entreprise qui peut venir chez vous et déterminer ce qui est nécessaire.
« Nous pouvons venir évaluer ce qui se passe et leur donner des commentaires professionnels », a-t-il déclaré, « plutôt que d’appeler d’abord leur compagnie d’assurance et de découvrir ensuite qu’il ne s’agit peut-être pas d’une réclamation couverte ou si les dommages sont si minimes que il ne sera pas avantageux de gérer la franchise.
3. Atténuation de l’eau
Si c’est assez tôt après la tempête et que l’eau ne s’est pas infiltrée trop profondément, vous pourriez envisager un processus d’atténuation peu invasif, selon Shay Benhamo, responsable du bureau de Restauration de la planète verte à Chatsworth.
En éliminant l’humidité avant que la moisissure ne puisse s’installer, vous pouvez éviter les coûts élevés et les longs processus souvent associés à l’élimination des moisissures. Parfois, le simple fait d’atténuer l’eau peut coûter quelques milliers de dollars. Mais c’est toujours moins coûteux et moins dérangeant que d’attendre qu’il y ait de la moisissure.
« Parfois, vous pouvez simplement le sécher avec des machines », a déclaré Benhamo, « et parfois vous devez réellement enlever des matériaux humides, comme deux pieds de cloison sèche mouillée. »
4. Assainissement des moisissures
Il existe des centaines de variétés de moisissures qui peuvent apparaître dans les espaces intérieurs, et leur apparence peut varier considérablement. La moisissure peut être bleue, verte, blanche – essentiellement n’importe quelle couleur. Si elle est noire, vous devriez être particulièrement inquiet, mais la redoutée moisissure noire n’est pas la seule variété qui peut causer des problèmes respiratoires et d’autres problèmes de santé.
Ce n’est pas parce que vous ne pouvez pas le voir qu’il n’y a pas de moisissure. Si vous savez qu’il y a une humidité importante à l’intérieur de votre maison ou de votre entreprise depuis trois jours ou plus, ou si vous la sentez dans l’air, vous devrez probablement prendre des mesures anti-moisissure.
Toute l’eau et l’humidité devront d’abord être atténuées et tous les matériaux moisis devront être éliminés. Cela peut signifier perdre des parties de votre sol, de vos murs et même de vos meubles et autres biens.
Les normes de Paul Davis Restoration exigent que lorsque de la moisissure est trouvée dans un sol, un plafond ou un mur, la partie moisie doit être découpée et enlevée, a déclaré Moss, ainsi que deux pieds supplémentaires dans toutes les directions au-delà de la partie où la moisissure peut être vue.
Une fois les matériaux retirés, l’étape suivante consiste à reconstruire les parties concernées de votre maison ou de votre entreprise. Des prestataires complets de récupération d’eau et d’élimination des moisissures peuvent gérer ce travail, ou un entrepreneur compétent peut être engagé pour gérer le processus de reconstruction.
5. Prévention
Vous avez dépensé des milliers de dollars pour atténuer l’eau, éliminer les moisissures et reconstruire. Mais qu’est-ce qui empêche l’eau de pénétrer à nouveau dans votre maison ou votre entreprise la prochaine fois qu’il y aura de fortes pluies ou des inondations ?
Il est essentiel que vous trouviez un ingénieur qui puisse travailler avec vous pour assurer un drainage adéquat en cas d’inondation ou de canalisations extérieures obstruées. Si une fuite de toit ou un autre problème structurel est à l’origine des dégâts d’eau sur votre propriété, vous devrez travailler avec un entrepreneur qui peut renforcer votre toit ou d’autres parties de votre maison ou de votre entreprise pour vous assurer qu’il est en mesure de garder l’eau à distance. la prochaine fois, il y aura des pluies torrentielles et des inondations.
Parce que s’il y a quelque chose que les Californiens du Sud ont appris ces dernières années, c’est qu’il y aura une prochaine fois.