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Un jeune père a révélé comment il avait réussi à construire un empire immobilier de plusieurs millions de dollars après avoir commencé avec seulement un dépôt de 15 000 $.
L’agent immobilier Jordan Strudwick a possédé sept propriétés avec son plus gros investissement une propriété commerciale de 1,225 million de dollars à Broadwater, Queensland.
Il est également propriétaire de Strud Property, une entreprise immobilière locale qui aide les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves.
Son ascension vers le succès est enracinée dans des débuts modestes avec le trentenaire vivant dans la pauvreté et dormant par terre au début.
Un jeune père a révélé comment il a réussi à construire un empire immobilier de plusieurs millions de dollars après avoir commencé avec seulement un dépôt de 15 000 $
Il a utilisé 15 000 $ pour déposer un acompte de 5 % sur une maison de 270 000 $ sur Thornton Street à Raceview, dans la ville d’Ipswich, en 2018.
Il a réussi à renverser la vapeur en contractant un petit prêt personnel de 50 000 $.
Il a utilisé 15 000 $ pour déposer un acompte de 5 % sur une maison de 270 000 $ sur Thornton Street à Raceview, à Ipswich à l’ouest de Brisbane, en 2018.
M. Strudwick a vécu dans la maison alors qu’il rénovait l’ancienne maison de trois chambres des années 1960, en polissant ses sols, en lui donnant un nouveau travail de peinture et en améliorant la cuisine.
Il a dépensé environ 10 000 $ en rénovations avant de vendre la maison deux ans plus tard pour 330 000 $ en 2020.
« J’ai gagné 40 000 $ et je pensais que j’étais King Kong parce qu’à l’époque, rien ne se passait sur le marché d’Ipswich », a-t-il déclaré à Courier Mail.
Il a acheté sa deuxième propriété pour 310 000 $ en 2020, puis a dépensé 40 000 $ supplémentaires pour la rénover.
Il l’a vendu pour 440 000 $ et a réalisé un bénéfice de 90 000 $ en 2021.
M. Strudwick a depuis pu acheter sept maisons et en vendre cinq en suivant une règle simple.
Il rénove les maisons puis les vend avec profit avant de réinvestir l’argent dans d’autres propriétés.
M. Strudwick a déclaré qu’il était important d’acheter une maison à un prix raisonnable, sinon il était peu probable qu’elle génère des bénéfices même si elle était rénovée.
Il a admis qu’il peut être intimidant pour les premiers acheteurs de se lancer sur le marché, mais il a partagé quelques pépites de conseils.
« Avec l’investissement, tout se résume aux chiffres », a-t-il déclaré.
Il a acheté sa deuxième propriété pour 310 000 $ en 2020, puis a dépensé 40 000 $ supplémentaires pour la rénover
« Un peu de chance peut aider, mais le plus important est d’essayer car tout commence avec cette première maison. »
Le coût moyen d’achat d’une maison en Australie a augmenté de 0,13 % en mars, la valeur médiane étant actuellement de 732 000 $.
Les prix des logements ont chuté depuis que la Banque de réserve a lancé sa campagne pour aligner l’inflation en mai 2022, entraînant une hausse des taux d’intérêt pendant 10 mois consécutifs.
En réponse, les prix des maisons à Sydney ont chuté de 6,03 % au cours de la dernière année pour s’établir à 994 000 $ en moyenne, à Melbourne, une baisse de 5,79 % avec une valeur médiane des maisons de 789 000 $, selon le dernier indice des prix des maisons PropTrack.
Cependant, mars a vu un léger rebond des prix, les prix des maisons à Sydney augmentant de 0,27%, à Melbourne de 0,12%, à Perth de 0,24% et à Adélaïde de 0,10%.
Brisbane, Hobart et Darwin ont résisté à la tendance avec des baisses de prix de 0,06 %, 0,43 % et 0,10 % respectivement.