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Prêteur et gestionnaire basé dans le Connecticut Planète Home Lending a annoncé jeudi un accord qui renforce son portefeuille de services, qui, selon la société, dépasse déjà la barre des 90 milliards de dollars.
Planet a acquis une masse de droits de gestion hypothécaire (MSR) de 10 milliards de dollars Ginnie Mae prêts de Village Capital & Investissement LLC. et prévoyait de continuer à soumissionner pour les MSR au cours du second semestre de l’année, en s’engageant dans des transactions en bloc et en co-émission.
L’accord avec Village consiste en 45 000 prêts immobiliers titrisés par Ginnie Mae. Pour comprendre le profil des prêts, la société bancaire hypothécaire Village, basée au Nevada, s’est concentrée sur le Administration fédérale du logement (FHA) Rationaliser le programme de refinancement en 2011, selon son site Web. La société affirme qu’elle maintient les coûts bas et utilise des techniques de marketing ciblées pour faire passer les économies à ses emprunteurs grâce à des taux plus bas.
La transaction ajoute des milliards en droits de maintenance à une société de services en pleine croissance.
Planet était le 29e plus grand servicer du pays au premier trimestre de 2023, avec un portefeuille de services hypothécaires de 68,5 milliards de dollars, selon À l’intérieur du financement hypothécaire (FMI) estimations. Le volume au premier trimestre 2023 était supérieur de 68,3 % à celui de la même période l’an dernier, selon les données.
Cependant, Planet affirme que son portefeuille de services s’élevait à 94 milliards de dollars en juin 2023, et l’accord avec Village augmente son carnet MSR de 10,6 %. Début mai, la société a lancé une division de services commerciaux dirigée par James DePalma et Janina Woods.
Planet a été très actif dans les transactions MSR au premier semestre 2023.
« Nous avons acheté pour 12,5 milliards de dollars de MSR [the Village deal is included]. Et dans certaines des transactions les plus importantes, il y a eu une lutte contre d’autres soumissionnaires. Très compétitif », Michael Dubeck, PDG et président de Planète Groupe Financier, parent de Planet Home Lending, a déclaré à HousingWire lors d’une interview à la mi-mai. « Une grosse acquisition a été conclue en avril. Et nous en avons probablement fait six plus petits en février, mars et avril », a ajouté Dubeck.
Selon Dubeck, Planet reste un «fournisseur de liquidités aux émetteurs de taille moyenne et plus petite, offrant des prix compétitifs aux vendeurs. En mai, Planet a conclu une augmentation de 150 millions de dollars de son installation MSR conventionnelle car « naturellement, les entreprises ont besoin de lignes plus grandes à mesure qu’elles grandissent », a déclaré Dubeck.
Les observateurs du secteur ont déclaré que 2023 sera une «année haussière» pour le trading MSR, avec des actifs sur des prêts hérités à taux plus bas dominant le marché et une demande robuste.
HousingWire a rapporté que Hypothèque Rocket vendu environ 20 milliards de dollars en MSR à JPMorgan Chase en avril, suite à une baisse de son carnet d’entretien au premier trimestre 2023, dans un environnement opérationnel difficile.
Wells Fargo a également mis un portefeuille MSR d’une valeur d’environ 50 milliards de dollars aux enchères et M. Cooper a remporté cet accord, ont déclaré des sources à HousingWire. M. Cooper héritera du portefeuille de services de 84 milliards de dollars de Home Point Capital dans le cadre de son acquisition de la société pour 324 millions de dollars en espèces.