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Keller Williams a été nommé cette semaine dans un autre recours collectif qui conteste les modifications apportées au programme de participation aux bénéfices de la maison de courtage.
Au cours des dernières semaines, 11 agents anciennement affiliés à Keller Williams — Jerri Moulder, David Bueker, Robert Hill, Kevin Ortiz, Edward Fordyce, Paul Davis, Penny Alper, Jana et Dennis Caudill, Eric Mendoza et Jack Levine — ont intenté une action en justice contre la maison de courtage immobilier en déposant sept recours collectifs distincts.
Lundi, John Exnicios a déposé une plainte visant à obtenir le statut de recours collectif dans le Tribunal de district américain pour le district oriental de la Louisiane. Exnicios était associé aux ventes chez Keller Williams de mai 2014 à juin 2021.
En février 2020, KW a introduit une politique plus restrictive concernant son programme de participation aux bénéfices. Il a déclaré que les associés qui ont rejoint la maison de courtage à compter du 1er avril 2020 et qui ont ensuite rejoint un concurrent perdraient leurs revenus provenant du programme de revenus à vie de l’entreprise. Mais cette politique n’a pas eu d’impact sur les agents ayant adhéré avant le 1er avril 2020.
Le changement introduit en 2020 a également prolongé la période d’attente pour devenir membre acquis. Mais en août 2023, lors de l’événement Mega Agent Camp de KW à Austin, l’International Associate Leadership Council (IALC) de l’entreprise a voté en faveur de la révision de la politique de distribution de participation aux bénéfices. En vertu de la politique mise à jour, les agents acquis qui ont rejoint avant le 1er avril 2020 et qui concurrencent activement les maisons de courtage KW verraient leur part des bénéfices réduite de 100 % à 5 %.
L’incitation à revenir chez Keller Williams est restée. Les anciens agents qui reviennent dans l’entreprise dans les six mois suivant la date effective de réduction verront leur part des bénéfices restaurée à 100 %, a écrit l’actuel président de KW, Marc King, dans un e-mail en août 2023. De même, les anciens agents de KW qui ont pris leur retraite ou qui ont quitté l’entreprise. l’industrie dans son ensemble conservera la totalité de sa répartition des bénéfices. La nouvelle politique est censée être mise en œuvre au plus tard le 1er juillet 2024.
Les plaignants soutiennent que, selon le manuel des politiques et directives de Keller Williams, la maison de courtage n’avait pas le droit de mettre fin au programme de participation aux bénéfices. Ils affirment également qu’il n’avait pas le droit de modifier aucun aspect de la méthode du programme de calcul de la contribution à la participation aux bénéfices d’un centre de marché ou de la répartition de la participation aux bénéfices d’un sponsor recruteur, sauf indication contraire de l’IALC. Enfin, ils affirment que toute modification apportée au programme d’intéressement ne pouvait être que prospective et non rétroactive.