Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Les prix de l’immobilier aux États-Unis ont enregistré leur plus forte hausse annuelle depuis février 2023, atteignant une hausse de 3,7 % en août, selon CoreLogiqueIndice des prix des logements d’août 2023. Alors que les prix de l’immobilier ont augmenté de 0,3 % d’un mois à l’autre et que les prévisionnistes s’attendent à une croissance continue au cours de l’année prochaine, certains marchés immobiliers sont susceptibles de voir les prix baisser. Le prix de vente médian d’une maison unifamiliale américaine n’a pas bougé en août, oscillant à 375 000 dollars. Cela variait selon les États, la Californie (705 000 $), le District de Columbia (630 000 $) et le Massachusetts (585 000 $) étant les principaux marchés. Les prix de l’immobilier d’une année sur l’autre sont en hausse continue depuis 139 mois, mais les prévisions CoreLogic HPI indiquent un ralentissement de l’appréciation des prix de l’immobilier en 2024. Elle devrait ralentir pour atteindre une augmentation de 3,4 % en août 2024 et une augmentation de 0,2 % en septembre 2023. selon les prévisions. « Alors que la hausse continue des taux hypothécaires remet en question l’abordabilité sur les marchés immobiliers américains, la croissance des prix des logements est conforme aux moyennes saisonnières typiques, reflétant une forte demande soutenue par un marché du travail sain, une forte croissance des salaires et des tendances démographiques favorables », Selma Hepp, économiste en chef de CoreLogic. , a déclaré dans un communiqué. « Néanmoins, avec une saison d’achat plus lente à venir et l’augmentation du coût de l’accession à la propriété, les hausses de prix mensuelles supplémentaires pourraient diminuer. » Où les prix sont susceptibles de baisser Le New Hampshire, le Maine, le Vermont et le Rhode Island ont enregistré les plus fortes hausses de prix annuelles en août. Pendant ce temps, huit États ont enregistré une baisse des prix de l’immobilier, la plupart dans l’Ouest : Idaho (-4 %), Montana (-2,7 %), Nevada (-2,3 %), Utah (-2 %), Washington (-1 %). , Arizona (-0,9%), Texas (-0,4%) et New York (-0,2%). Cependant, le rapport souligne que « même si certains États occidentaux ont encore enregistré des baisses annuelles des prix de l’immobilier en août, ce chiffre est en baisse depuis le printemps de cette année ». Miami a continué d’afficher la plus forte croissance des prix des logements du pays, avec une augmentation des prix de 8,3 % en août. Les prévisionnistes de CoreLogic s’attendent à ce que les déclins dans les villes du sud-ouest telles que Las Vegas et Phoenix s’inversent, avec une croissance prévue devenant positive. Pendant ce temps, les marchés les plus menacés par une baisse des prix au cours des 12 prochains mois étaient : Spokane-Spokane Valley, Washington ; Cape Coral-Fort Myers, Floride ; Youngstown-Warren-Boardman Ohio ; Ocala, Floride ; et Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, en Floride, selon l’indicateur de risque de marché (MRI) CoreLogic.
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