© Reuters. PHOTO DE DOSSIER: Des panneaux de vente et de location d’agents immobiliers sont visibles dans le sud de Londres, en Grande-Bretagne, le 23 septembre 2021. REUTERS / Hannah McKay
LONDRES (Reuters) – Le marché immobilier britannique a perdu de son élan ce mois-ci après que les plans économiques du Premier ministre Liz Truss ont bouleversé les marchés financiers et déclenché une réévaluation du marché hypothécaire, ont révélé lundi les données du site Web immobilier Rightmove (OTC:).
Les prix demandés pour les maisons arrivant sur le marché ont augmenté de 7,8 % en glissement annuel en octobre, la plus faible augmentation depuis janvier.
Le marché immobilier britannique montrait déjà des signes de refroidissement après une flambée des prix de plus de 20 % depuis le début de la pandémie, alors que le coût de la vie augmentait et que la Banque d’Angleterre augmentait régulièrement les taux d’intérêt.
Mais le mois dernier, le gouvernement de Truss a annoncé un plan visant à stimuler la croissance économique grâce à des réductions d’impôts non financées qui ont alarmé les marchés financiers.
La tourmente a signifié que certaines institutions ont temporairement cessé de vendre des prêts hypothécaires à de nouveaux clients, tandis que d’autres ont augmenté les taux de remboursement des nouveaux prêts.
Rightmove a déclaré que la catégorie des premiers acheteurs avait été la plus durement touchée par l’incertitude.
« La demande des acheteurs commençait déjà à s’affaiblir et des taux d’intérêt plus élevés étaient attendus, mais ils ont été fortement avancés en raison des incertitudes du marché », a déclaré Tim Bannister, directeur des sciences immobilières de Rightmove.
Rightmove a signalé une ruée d’acheteurs essayant de conclure des ventes avant l’expiration des offres hypothécaires fixées à des taux de remboursement inférieurs antérieurs.
Bannister a déclaré que les acheteurs potentiels étaient désormais confrontés à des décisions délicates.
« Il est compréhensible que certains nouveaux déménageurs qui ont la possibilité d’attendre veuillent une vue plus claire que celle qu’ils obtiennent en ce moment avant de procéder à un achat important comme une maison », a-t-il déclaré.
L’indice des prix demandés de Rightmove, qui n’est pas désaisonnalisé, tombe généralement en novembre et en décembre.