Rocket Pro TPO, une division de Hypothèque fuséea lancé cette semaine un ensemble de nouveaux outils pour les prêteurs correspondants non délégués.
Grâce au programme, l’acheteur de maison utilise le portail client numérique de Rocket Pro TPO pour postuler, soumettre des documents et signer en ligne. Rocket génère ensuite des estimations de prêt, des divulgations de clôture et des documents de clôture finaux pour le client via le portail. Cette nouvelle option est similaire au processus utilisé par les courtiers en prêts hypothécaires avec Rocket Pro TPO, et le prêteur affirme qu’il peut éliminer les coûts, rationaliser les processus et accélérer les achats de prêts pour le prêteur correspondant.
Si un prêteur opte pour l’option « correspondant flex », Rocket gérera toujours tous les aspects de la souscription du prêt. Cependant, le prêteur correspondant s’occupera du reste de la transaction, de la demande à la clôture, y compris la génération de ses propres divulgations et documents de clôture, a déclaré Rocket.
« Rocket a toujours soutenu le choix de nos partenaires courtiers hypothécaires et de leurs clients. Désormais, nous offrons aux prêteurs correspondants plus d’options pendant que nous garantissons leurs prêts », a déclaré Austin Niemiec, vice-président exécutif de Rocket Pro TPO, dans un communiqué. « Nous sommes impatients de fournir notre technologie de pointe et nos équipes d’assistance aux partenaires afin que les prêteurs correspondants puissent mieux aider leurs clients. Nous continuerons d’investir dans notre plateforme pour offrir à nos partenaires une rapidité et une sécurité de classe mondiale.
Grâce à la plateforme, les partenaires correspondants de Rocket reçoivent des tests hypothécaires qualifiés (QM) et une visibilité sur les solutions de prêt. Les partenaires bénéficient également d’une équipe d’assistance dédiée. Rocket dit qu’il achètera le prêt à son partenaire correspondant dans les trois à cinq jours suivant la clôture, contribuant ainsi à fournir des liquidités dans un marché volatil.
Alors que les prêteurs opérant sur les trois canaux ont été secoués au cours du dernier trimestre, le canal correspondant s’en est mieux tiré que ses pairs. Au deuxième trimestre, la production du canal des correspondants n’a baissé que de 1,8 % par rapport au trimestre précédent pour s’établir à 162 milliards de dollars, selon Inside Mortgage Finance. Les émissions de gros ont chuté de 16,1 % à 94,1 milliards de dollars et les ventes au détail de 12,1 % à environ 394 milliards de dollars.
Rocket, le plus grand prêteur hypothécaire d’Amérique, a récemment pris des mesures pour augmenter la production de sa division PTO. En septembre, il a été le premier prêteur à augmenter les limites de prêt conformes à 715 000 $ pour les courtiers et les partenaires correspondants. Elle a également lancé un programme temporaire de rachat de taux pour les acheteurs de maison.
Le prêteur basé à Detroit est toujours confronté à des vents contraires majeurs après deux années exceptionnelles, lorsque les taux d’intérêt étaient bas et que des millions d’emprunteurs ont été refinancés. Les volumes de refi qui ont permis à Rocket de dépasser considérablement ses concurrents ont largement disparu, et le prêteur perd du terrain en tant que leader des montages hypothécaires. Rocket a émis 34,5 milliards de dollars de prêts hypothécaires au deuxième trimestre, juste avant Wells Fargoest de 34,1 milliards de dollars. Selon le compte de résultat du prêteur, 19,53 milliards de dollars de prêts ont été générés par son canal de vente directe aux consommateurs et 13,58 milliards de dollars par son canal TPO.
Rocket au deuxième trimestre a enregistré des bénéfices de seulement 60 millions de dollars, contre 1 milliard de dollars un trimestre plus tôt. Les dirigeants lors de l’appel sur les résultats ont déclaré qu’ils se concentraient sur la gestion des coûts. Le volume d’origination au troisième trimestre était prévu entre 23 et 28 milliards de dollars, avec des marges de gain sur vente comprises entre 2,50 % et 2,80 %.