Customize this title in french Taux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 24 septembre 2023 | Les taux hypothécaires restent élevés, mais pourraient bientôt baisser

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les taux hypothécaires moyens sur 30 ans sont restés supérieurs à 7 % pendant la majeure partie de la semaine dernière, mais ils pourraient bientôt commencer à baisser à mesure que l’inflation continue de ralentir.En août, les ventes de maisons existantes ont légèrement diminué sur une base mensuelle et ont chuté de 15,3 % sur un an, selon la National Association of Realtors. Les taux hypothécaires extrêmement élevés ont tenu de nombreux acheteurs potentiels à l’écart cette année.Même avec moins d’acheteurs en concurrence pour les stocks existants, l’offre reste extrêmement limitée. Cela a fait grimper les prix des logements de 3,9 % sur un an, selon le NAR. »Les prix de l’immobilier continuent de grimper malgré la baisse des ventes de logements », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR, dans un communiqué de presse. « L’offre doit essentiellement doubler pour modérer la hausse des prix de l’immobilier. »Une fois que les taux hypothécaires commenceront à baisser, les prix des logements pourraient augmenter encore plus rapidement en réponse à une concurrence accrue sur des stocks aussi limités.Si vous envisagez d’acheter une maison et que vous pouvez vous le permettre, vous voudrez peut-être envisager d’acheter maintenant et de refinancer une fois que les taux seront plus bas. Bien que vous acceptiez des paiements mensuels plus élevés lorsque les taux augmentent, vous éviterez d’avoir à faire face à une concurrence accrue et à des prix plus élevés qui accompagnent inévitablement des taux hypothécaires plus bas.Taux hypothécaires actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement actuels Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir l’impact des taux hypothécaires actuels sur vos mensualités. En intégrant différents taux et durées de durée, vous comprendrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois Cliquez sur « Plus de détails » pour obtenir des conseils sur la façon d’économiser de l’argent sur votre prêt hypothécaire à long terme.Taux hypothécaires fixes sur 30 ansLa semaine dernière, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans était de 7,19 %, selon Freddie Mac. Il s’agit d’une augmentation d’un point par rapport à la semaine précédente.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.La longue durée de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels inférieurs et plus gérables. Le compromis est que vous bénéficierez d’un taux plus élevé que celui que vous obtiendriez avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes sur 15 ansLes taux hypothécaires moyens sur 15 ans étaient de 6,54 % la semaine dernière, soit une augmentation de 3 points par rapport à la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue. Quand les taux hypothécaires vont-ils baisser ?Les taux hypothécaires ont commencé à remonter à partir de leurs plus bas historiques au second semestre 2021 et ont augmenté de plus de trois points de pourcentage en 2022. Même si les taux avaient initialement tendance à baisser cette année, ils ont depuis remonté. À mesure que l’inflation diminuera, les taux hypothécaires diminueront également quelque peu. Si nous traversons une récession, les taux pourraient baisser un peu plus rapidement. Mais les taux fixes moyens sur 30 ans resteront probablement compris entre 6 et 7 % tout au long de 2023.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires baissent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Une HELOC est une marge de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit dans la mesure où vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez sous forme d’une somme forfaitaire. Il vous permet également d’exploiter l’argent dont vous disposez dans votre maison sans remplacer la totalité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement avec retrait d’argent.Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, notamment les cartes de crédit et les prêts personnels. Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Réserve fédérale a augmenté le taux des fonds fédéraux cette année pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation. Jusqu’à présent, l’inflation a ralenti, mais elle reste supérieure au taux cible de 2 % de la Fed.Les taux hypothécaires ne sont pas directement affectés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à diminuer avant les décisions politiques de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la manière dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de taux de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. À mesure que l’inflation commence à baisser, les taux hypothécaires devraient également baisser. Mais la Fed a indiqué qu’elle surveillait les signes persistants d’un ralentissement de l’inflation. Molly Grâce Journaliste hypothécaire

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