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Dans un procès intenté mardi devant le tribunal de district américain de la Nouvelle-Orléans, le demandeur du vendeur de maison Joseph C. Peiffer, un éminent avocat du Big Easy, accuse la société de courtage locale Ce dernier et Blum de collusion pour gonfler artificiellement les commissions des agents.
Le procès nomme le Association nationale des agents immobiliers et Keller Williams en tant que co-conspirateurs, mais ils ne sont pas accusés dans le procès.
Tout comme les autres poursuites contre les commissions de copie, la poursuite Peiffer conteste la règle de participation de NAR, qui oblige les courtiers inscripteurs à faire une offre globale de compensation aux courtiers de l’acheteur afin d’inscrire une propriété sur la MLS.
« Il n’y a aucune justification favorable à la concurrence pour l’accord de Latter & Blum et de ses co-conspirateurs sur de telles règles et comportements associés ; au contraire, le but et l’effet de l’accord sont de restreindre la concurrence », indique la plainte. « Les restrictions illégales mises en œuvre et appliquées par les conspirateurs ont profité à Latter & Blum et à ses co-conspirateurs et ont fait progresser leurs objectifs communs en permettant aux courtiers d’imposer des frais supraconcurrentiels aux vendeurs de maisons en Louisiane et de restreindre la concurrence en empêchant la concurrence d’alternatives moins chères. .»
Peiffer, un avocat spécialisé dans les recours collectifs, affirme qu’à la suite de ce prétendu complot, les vendeurs de maisons ont « payé un tarif fixe et gonflé pour les services fournis à leur contrepartie contractuelle » et qu’ils ont « chacun engagé, sur en moyenne, des milliers de dollars en accusations inappropriées à la suite du complot.
Le procès vise à obtenir le statut de recours collectif pour toute personne ayant utilisé Latter & Blum comme courtier inscripteur pour la vente d’une maison sur une MLS en Louisiane et ayant payé une commission de courtier acheteur entre le 5 mars 2020 et aujourd’hui. Le plaignant réclame des dommages-intérêts, une injonction permanente et un procès devant jury.
Latter & Blum n’a pas répondu à une demande de commentaire. Le courtage fait partie du LeaderRE réseau. En 2023, elle se classe au 26e rang des cabinets Tendances réelles 500 pour les transactions, après que ses agents ont clôturé 16 658 transactions en 2022.