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nageoire rouge est de retour pour offrir des remboursements aux acheteurs de maison, mais cette fois sous un nouveau nom.
Lancée jeudi, la société de courtage Signez et enregistrez Le programme offre aux acheteurs qui s’inscrivent pour travailler avec un agent Redfin avant leur visite de résidence secondaire – et qui achètent une propriété avec cet agent dans les 180 jours suivant la signature de l’accord – un remboursement de 0,25 % à 0,5 % du prix d’achat de la maison. L’acheteur recevra le remboursement à la clôture.
L’entreprise présente le programme comme « une nouvelle façon pour les consommateurs d’obtenir de meilleures offres immobilières ».
« Redfin remet de l’argent dans les poches des acheteurs de maison à un moment où beaucoup sont aux prises avec des prix et des taux hypothécaires élevés », a déclaré Jason Aleem, vice-président senior des opérations immobilières de Redfin, dans un communiqué. « Le concept est simple : en tant que client Sign & Save, vous réalisez des économies supplémentaires parce que nous savons que vous êtes sérieux dans l’achat d’une maison, et nous sommes sérieux dans votre intention d’en acheter une. »
Avec Sign & Save, à la fin de la première visite du domicile d’un acheteur, l’agent Redfin demandera à l’acheteur de signer un contrat d’agence acheteur, qui crée une relation de travail formelle entre Redfin et l’acheteur. Les clients qui signent l’accord avant de partir en visite dans une résidence secondaire avec l’agent Redfin recevront un remboursement à la fermeture de leur nouvelle maison.
Le remboursement Sign & Save commence à 0,25 % du prix d’achat, mais il s’élève à 0,5 % pour les acheteurs de maison de luxe qui achètent une maison via le service Premier de Redfin. La société a déclaré que la différence de remboursement est due au fait que Redfin gagne « une commission plus importante sur la vente d’une maison de luxe ».
Aleem a déclaré que Redfin avait commencé à piloter ce programme dans une poignée de villes en septembre. Il a révélé que les acheteurs de Sign & Save étaient « nettement plus susceptibles de conclure que les autres clients » et qu’ils faisaient des offres avec leur agent Redfin « à un taux nettement plus élevé que les acheteurs de marchés comparables ».
« Nous le déployons maintenant sur des dizaines de marchés supplémentaires car nous pensons que cela aidera nos agents à conclure davantage de ventes et à augmenter leurs bénéfices en identifiant et en récompensant les acheteurs de maison prêts à effectuer un achat », a déclaré Aleem.
Le programme est actuellement disponible pour les acheteurs dans plus de 50 grands marchés à travers le pays, notamment Austin, Dallas, Denver, Las Vegas, Phoenix, Seattle et Washington, DC, ainsi que dans des États entiers comme la Louisiane et le Rhode Island.
En juillet 2022, Redfin a pris la décision de supprimer le remboursement de commission qu’il proposait aux acheteurs sur 22 marchés. Lors de l’appel aux résultats du deuxième trimestre 2022 de la société, le PDG Glenn Kelman a déclaré que la maison de courtage espérait éliminer complètement le remboursement dès janvier 2023. Mais à la suite du verdict du jury dans le procès de la commission Sitzer/Burnett, de nombreux professionnels du secteur immobilier sont préoccupés. sur la capacité des acheteurs de maison à se permettre une représentation si la pratique de la compensation coopérative était interdite.
« Les acheteurs sont de plus en plus conscients du coût élevé des honoraires d’agent et s’excusent moins des commissions de négociation », a déclaré Aleem. « Nous avons contribué à l’avènement de cette nouvelle ère de transparence des prix en annonçant nos faibles frais d’inscription et en publiant la commission de l’agent acheteur sur chaque annonce sur notre site Web. Sign & Save est une autre opportunité pour nos agents d’expliquer les frais impliqués dans la transaction.